El sector de Lima Moderna lideró con 4.796 unidades vendidas, seguida por Lima Top con 3.473 unidades.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado inmobiliario de la ciudad de Lima demostró un importante dinamismo en ventas de propiedades durante el primer semestre del año. Según datos de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú – CODIP, las ventas en la capital peruana aumentaron un 25% respecto al mismo periodo del año pasado.
Además, el plazo promedio para agotar el stock disponible llegó a los 22 meses, una cifra que se ubica por debajo del promedio mensual histórico de 25 meses que se registró entre 2020 y 2025.
El estudio sostuvo que durante la primera mitad del año, la ciudad de Lima vendió más de 12.000 propiedades, destacando las Vivienda de Interés Social (VIS) representaron el 68% de las ventas y que además concentró el 65% de la oferta total disponible. En ese sentido, los sectores más demandados de VIS fueron las zonas de Lima Moderna, Lima Centro y Lima Sur.
Por su parte, del total de viviendas vendidas en el primer semestre, el sector de Lima Moderna lideró las ventas con 4.796 unidades vendidas, seguida por Lima Top (3.473), Lima Centro (2.244), Lima Sur (701), Lima Norte (506) y Callao (143).
En cuanto al sector de Lima Moderna, líder en ventas inmobiliarias de Lima, alcanzó una absorción de un 4,4%, la cifra más alta en los últimos cinco años. Cabe destacar que el promedio histórico mensual es de 3,8%.
En tanto, las tipologías más vendidas fueron las viviendas de dos dormitorios con un 39,9%, seguido por propiedades de tres dormitorios con una participación del 36,7%.
