Además de la hipoteca existen cuatro gastos fijos al momento de adquirir una vivienda en España
Por: Tomás Rodríguez Botto
Al momento de adquirir una vivienda en España y convertirse en propietarios existen cinco gastos fijos que se deben considerar. En primer lugar está la hipoteca, el cual es el gasto más elevado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el préstamos medio que se contrató en España en el pasado mes de mayo fue de 141.457 euros, con un plazo de 24 años. Esta situación derivó en una cuota mensual de hipoteca de 689 euros mensuales aproximadamente.
En segundo lugar se encuentra el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el cual dependerá del lugar donde residas. Desde el portal inmobiliario Fotocasa señalaron que el precio del IBI se ubica entre el 0,4% y el 1,3% sobre el valor total del inmueble.
Al igual que el IBI, el servicio de recolección de basuras es otro gasto municipal que deben costear los propietarios. El monto de este servicio dependerá de cada Ayuntamiento, por ejemplo si la vivienda es de 95 m2 y se encuentra en Barcelona, el monto a pagar será de 150 euros anuales.
Posteriormente se encuentran los gastos de la comunidad por la utilización de los espacios comunes. Este precio también varía de cada ciudad y contempla principalmente servicios de limpieza, mantenimiento de ascensores, servicios eléctricos y posibles arreglos. Además, desde Fotocasa señalaron que en España el gasto medio de comunidad es de unos 105 euros mensuales.
Por último, se encuentra el seguro de la vivienda, según datos de Fotocasa el precio medio de una póliza de seguro del hogar es de unos 250 euros al año.
