El Ministerio de Vivienda y Urbanismo dio a conocer el calendario de postulaciones a los principales subsidios habitacionales del año. Los llamados al DS1, DS52 y DS49 tienen fechas definidas durante los próximos meses, por lo que quienes estén evaluando acceder a una vivienda o apoyo para el arriendo, deberán preparar con anticipación los requisitos exigidos.
Por Leonardo Núñez
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), publicó el calendario oficial de llamados a subsidios habitacionales para 2026, una herramienta que permite a las familias planificar con tiempo sus postulaciones a los distintos programas de apoyo para la compra, construcción o arriendo de una vivienda.
Entre los beneficios más demandados se encuentra el Subsidio para Sectores Medios (DS1), destinado a personas y familias que no son propietarias de una vivienda y buscan comprar o construir una. El primer proceso de postulación se realizará durante mayo, mientras que el segundo está programado para noviembre.
Uno de los requisitos fundamentales para acceder a este beneficio es contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad. Por ello, quienes no alcancen a cumplir esa condición para el primer llamado aún pueden prepararse para la convocatoria de fin de año.
El programa DS1 también contempla una convocatoria especial de Arriendo a Precio Justo, cuyo proceso de postulación está previsto para septiembre.
Otro de los apoyos disponibles es el Subsidio de Arriendo (DS52), que entrega hasta 170 UF anuales —equivalentes a más de $6,8 millones— para complementar el pago mensual de una vivienda arrendada. El aporte considera un máximo de 4,2 UF por mes (cerca de $168 mil), y puede utilizarse de manera continua o fraccionada durante un período máximo de ocho años.
El llamado regular de este subsidio se desarrollará entre mayo y junio. En tanto, la convocatoria dirigida especialmente a personas mayores y personas con discapacidad se efectuará durante agosto.
Por su parte, el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), orientado a familias en situación de vulnerabilidad que no cuentan con una vivienda propia, mantiene abierto un proceso de postulación para proyectos colectivos impulsados por comités de vivienda y cooperativas cerradas. Desde 2023 este programa dejó de contemplar postulaciones individuales y opera exclusivamente mediante iniciativas grupales.
Este instrumento permite desarrollar proyectos habitacionales en nuevos terrenos o en pequeños condominios, además de facilitar la adquisición anticipada de terrenos antes de la presentación definitiva de los proyectos.
Si bien el calendario publicado por el MINVU sirve como referencia para organizar las postulaciones, las fechas pueden experimentar modificaciones. Por ello, la recomendación es revisar periódicamente los canales oficiales del ministerio, donde se informan los llamados definitivos, los requisitos actualizados y la disponibilidad de recursos por región, factor que incide directamente en la cantidad de subsidios que pueden asignarse en cada convocatoria.
