Ricardo Labarca, Gerente de Desarrollo, Las Salinas: “Completar el saneamiento de Las Salinas, es nuestro compromiso con Viña del Mar”

Tras conocerse la resolución emitida por el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), los gestores están preparando todo lo necesario para iniciar las obras el segundo semestre de 2024.

Por: Renato Herrera Lagos

Tras el anuncio que Las Salinas prepara una licitación internacional para trabajar el saneamiento del terreno, su gerente de desarrollo para el proyecto, Ricardo Labarca, conversó con El Diario Inmobiliario, respecto a los pormenores que se vienen.

Fue recientemente que el diario La Segunda, a partir de la publicación de la revista corporativa de Empresas Copec, propiedad del Grupo Angelini, destacaba que Las Salinas iniciaría en los próximos meses una “licitación internacional para seleccionar a la organización encargada de ejecutar el plan de biorremediación de su terreno en Viña del Mar, a partir de 2024”.

La medida fue tomada por el grupo tras recibir en el mes de julio, por parte del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), la resolución que permite iniciar las obras en el sector.

“Hoy Las Salinas tiene un propósito claro: primero biorremediar y completar el saneamiento, con el más alto estándar científico, e ir poniendo en común ideas que contribuyan a generar un proyecto sostenible, a escala humana, en conjunto con la comunidad, autoridades y el municipio, con el fin de entregarle a Viña del Mar un nuevo espacio urbano”, se declara en el sitio web y en las comunicaciones del proyecto.

Destacar que el proyecto suma dos décadas de tramitación ambiental, y se desarrollará en un terreno de 16 hectáreas que, entre 1991 y 2003 albergó estanques de almacenamiento de combustibles y petroquímicos. Se estima que dicho saneamiento involucre unos USD$55 millones en inversión.

Respecto a la licitación, ¿Existen plazos para agilizar el proceso, tras el término de los trabajos de biorremediación, y así, dar el vamos a la obra (lo que viene después del saneamiento)?

Hoy la conversación sobre el futuro del terreno, es un tema que es posible por el saneamiento del terreno y no al revés, ya que sin remediación Las Salinas sigue siendo un espacio en pausa. En relación a lo que sigue, hoy no tenemos un proyecto definido, pero sí tenemos la aspiración de que este espacio, una vez saneado, sea un lugar que aporte a la ciudad, en un concepto de usos múltiples, que es lo que permite y aporta a la regeneración de las ciudades y a la calidad de vida y nuevas oportunidades para las personas. Estamos convencidos que cualquier propuesta debe ser dialogada con autoridades locales y la participación de las y los ciudadanos de Viña del Mar.

¿Qué esperan concretamente de los trabajos de Biorremediación?

Cumplir con completar el saneamiento de Las Salinas, que es nuestro compromiso con Viña del Mar. La biorremediación es una técnica basada en la naturaleza y que cuenta con amplio respaldo internacional, efectiva en sus resultados y muy segura para las personas y el entorno. La escogimos para completar el saneamiento del terreno gracias a un trabajo con expertos científicos y técnicos, entre otras razones porque permite tratar más del 99% del suelo on site, esto es en el mismo terreno. En el marco del Programa Comunidad Informada, se desarrollará el Plan de Monitoreo Participativo, que permitirá que personas designadas por el municipio de Viña del Mar podrán participar acompañando las actividades de muestreo y medición de las principales variables que se debe monitorear y que son de interés ciudadano; así, siempre se podrá contar con datos de manera transparente acerca de las actividades de saneamiento que se vayan implementando.

El proyecto de saneamiento de Las Salinas es único en la Región de Valparaíso y tenemos la tarea de llevarlo adelante con niveles de excelencia porque sabemos que podría ser un modelo a seguir para futuras iniciativas similares de remediación y que pueda ayudar a recuperar algunos de los más de 600 sitios con potencial presencia de contaminantes que están insertos dentro de la trama urbana a lo largo de Chile.

Por qué licitar de manera internacional. ¿Creen que este proceso se torna más confiable ante los ojos detractores? y ¿Se marca un precedente si este plan de mejoras de los suelos si lo ejecuta un organismo internacional?

A nivel internacional, hemos podido conocer experiencias en distintas ciudades en el mundo donde se han enfrentado desafíos similares, donde se ha concretado la biorremediación de suelos con resultados que han hecho posible la reutilización de terrenos. Es importante destacar que, si bien el uso de la biorremediación para el saneamiento de terrenos es una técnica incipiente en Chile, a nivel internacional se utiliza ampliamente en países como Alemania, Francia, Italia, España, Estados Unidos y Canadá; además, en América Latina, se desarrolla con regularidad en países como Brasil, México y Argentina. La licitación internacional y a través de consorcios permite optar a la mejor experiencia internacional, que se combinará con la excelencia de empresas nacionales, como lo requiere un proyecto de esta envergadura.

¿Respecto a los hechos ocurridos tras el Socavón de Concón, creen ustedes que se viene otro dolor de cabeza para el proyecto Las Salinas?

Se trata de dos casos muy distintos. La situación de las dunas es grave, está siendo abordada por las autoridades y es también lamentable, por las personas que se ven afectadas. En cuanto a Las Salinas estamos hablando de un terreno que se está recuperando ambientalmente, un terreno de características muy distintas en el plano urbano, por ende, la condición geográfica es diametralmente diferente. Nos parece de toda evidencia que se trata de casos que no son comparables y todo lo que hoy estamos preparando para completar el saneamiento de Las Salinas aporta a la seguridad y calidad de vida de las personas. Nuestro proyecto es un aporte al equilibrio medioambiental de Viña del Mar.

¿El proyecto sigue contemplando todas sus etapas, como fue presentado originalmente?

Sí, estamos preparando todo lo necesario para ejecutar el proyecto que fue aprobado por el Comité de Ministros para la remediación de suelos en Las Salinas. En lo inmediato, esperamos tener todo listo para iniciar los trabajos de remediación el segundo semestre de 2024.

En este período previo, de 12 meses aproximadamente, llevaremos adelante el proceso de licitación internacional para seleccionar al consorcio de empresas que ejecutará el proceso de biorremediación en el terreno, así como el despliegue del Programa de Comunidad Informada y dentro de él, la presentación ante la autoridad del Plan de Monitoreo Participativo (PMP), en que resulta clave el rol del municipio para la instalación de una mesa de trabajo y la designación de las personas que se integrarán al seguimiento del PMP. De acuerdo a lo señalado por el Comité de Ministros, tenemos tres meses desde la emisión de la Resolución para presentar el Plan a la autoridad ambiental, plazo que se cumple a principios de octubre próximo.