El último censo de 2023, reveló que en Montevideo existen 56 mil viviendas vacías, de las cuales 26 mil no son de segunda propiedad.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Tras haber asumido el pasado 1 de marzo, el presidente uruguayo Yamandú Orsi tiene un eje principal en su programa de gobierno enfocado en la vivienda. Este tiene relación con la recuperación de inmuebles desocupados, en esa línea es que el oficialismo a través del Frente Amplio (FA), ha presentado un proyecto de ley el cual señala expropiar bienes inmuebles que tengan deuda con el Estado.
El proyecto pretende que las propiedades abandonadas sean adquiridas por el Estado, eso sí estas viviendas deben tener deudas que superen el valor del inmueble en cuestión.
Cabe destacar, que en Montevideo se ha visto un aumento de viviendas vacías, pasando de 48 mil viviendas en 2004 a 56 mil viviendas en 2023. Desde el oficialismo pretenden volver a ubicar estas viviendas al mercado inmobiliario.
En cuanto a la geolocalización de las viviendas desocupadas en Montevideo, destaca el sector oeste de la ciudad y la zona de Maroñas. Eso sí, desde la oposición señalan que hoy en Montevideo existen más de cinco mil cotizantes por vivienda, lo cual sería un estímulo a utilizar las viviendas vacías.
Un caso que ha sido tema en la discusión es el caso Rocha, balneario ubicado a una distancia de 198 km de Montevideo. En 2012 se discutió en el parlamento el abandono de inmuebles en el sector, situación que comprobó que la mayoría de las viviendas se utilizaban como segunda propiedad. Es por eso que diferentes actores políticos llaman a analizar bien si una vivienda se encuentra abandonada o es segunda vivienda.
