La mitad de los edificios de oficinas tienen entre 10 y 20 años, los cuales no cumplirían estándares sustentables en 2030.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Un reciente estudio llamado “Green Building Market Report”, realizado por GBC en colaboración con JLL Chile, evidenció datos relevantes para el mercado de oficinas en Chile. El informe detalló que un 50% de las oficinas en Chile superan la década de antigüedad y enfrentan riesgo de quedar obsoletas debido a no cumplir estándares sustentables en 2030.
Además, el documento advierte que solo el 20% de los edificios clase B -es decir, aquellos con una ubicación menos céntrica, pero con buena accesibilidad y que cuentan con servicios estándar posee algún tipo de certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), aquella que valida la sostenibilidad de un edificio.
En ese sentido, Javiera Basso, señaló que existe el “riesgo que el 80% de los edificios no certificados pueden quedarse con esta obsolescencia. Otro dato interesante es que el 50% de los edificios de oficinas en Chile tiene entre 10 y 20 años, entonces es la mitad del stock que también evidentemente va a ir creciendo, va a ir siendo más antiguo”.
Por su parte, los edificios Clase C también enfrentan limitaciones para su reconversión, lo cual genera una posibilidad de mejora por parte del sector.
En tanto, María Fernanda Aguirre, directora ejecutiva de Chile Green Building Council, comentó que “Lo importante es incentivar que los activos de edificación e infraestructura elijan certificarse y administrarse en forma sustentable, con data clara, concisa, para incentivar una mejor toma de decisiones”.
De hecho, el reporte destaca que un 61% del stock de edificios Clase A se encuentran certificados, un indicador muy similar al resto de LATAM.
