Por su antigüedad o baja demanda, son muchos los edificios patrimoniales en desuso que están a la venta, los cuales se están transformando en una oportunidad al ser utilizados como alojamientos turísticos.
Los edificios patrimoniales en la Región Metropolitana están viviendo una etapa de desuso por factores como su antigüedad o baja demanda, ante lo cual, se ha evidenciado una nueva oportunidad al ser utilizados como alojamientos turísticos. Tal es el caso de los dos edificios patrimoniales que operan de esta forma a través de By HOM, en barrios céntricos como Lastarria y Bellas Artes.
En cuánto al mercado de arriendos de corto plazo, que se popularizó principalmente por plataformas como Airbnb, experimentó un aumento significativo en todo el mundo, permitiendo a propietarios obtener ingresos adicionales al alquilar sus espacios a turistas y viajeros en general.
Así, la tendencia no sólo se masificó a nivel de casas y departamentos, sino que también, llegó a edificios que vieron la oportunidad de adaptarse a los nuevos inquilinos.
Cristián Waidele, co-fundador y CEO de By HOM, señaló que “se trata de arriendos de corto plazo en edificios patrimoniales y que ahora ofrecen una experiencia completa a los turistas, ya que están cercanos a polos turísticos y culturales de la ciudad, comercio, ejes de Metro y centros financieros”.
“La reconversión o reciclaje de edificios patrimoniales para darles una segunda vida es muy activa en Europa y Estados Unidos y está entrando fuertemente en las grandes ciudades de Latinoamérica”, estima Waidele.
Otro punto a considerar, es que el reciclaje de edificios para arriendo de corto plazo puede tener varios beneficios para la ciudad y la comunidad en general, tales como, la revitalización de zonas urbanas, que puede atraer una nueva dinámica y diversidad a la comunidad; uso eficiente del espacio, evitando tener edificios vacíos; y la conservación del patrimonio arquitectónico, preservando y protegiendo el patrimonio de la ciudad.
“No son solo edificios patrimoniales los que buscan una nueva vida. Actualmente estamos analizando varias alternativas, para sumar a nuestro portafolio, como edificios de oficinas vacíos o incluso hoteles que han sufrido producto de la pandemia, no solo en Santiago Centro, sino también en Providencia, Vitacura y Las Condes”, concluye Waidele.
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