Expertos apuntan a que este factor se debe principalmente a las ofertas que ofrecen las inmobiliarias para reducir el stock disponible.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El primer trimestre del año cerró con 4.165 unidades vendidas, según detalló el informe de mercado habitacional en la Región Metropolitana elaborado por NielsenIQ. Por su parte, en el caso de los departamentos, el estudio destacó que la fecha de entrega que lideró en el primer trimestre fueron aquellos con entrega inmediata con un total de 1.511 unidades.
En ese sentido, Sergio Barros, director ejecutivo de Enlace Inmobiliario, apunta a que “un factor clave que ha impulsado la venta de las unidades con entrega inmediata son las promociones que han lanzado las inmobiliarias, con el objetivo de acelerar la salida del stock que lleva mucho tiempo sin vender”.
Por su parte, Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, agrega que “para dinamizar la venta de estas propiedades, se han desplegado estrategias promocionales que incluyen descuentos especiales, bonos de pie, entre otros”.
Además, el estudio señaló que los departamentos con fecha de entrega entre 28-30 meses, se ubican en segundo lugar con un total de 284 unidades vendidas, seguido por el periodo de 25-27 meses con 258 unidades.
Cabe destacar, que según el Estudio de Expectativas Inmobiliarias elaborado por Enlace Inmobiliario, determinó que un 59% de los encuestados considera que este es un buen momento para comprar una propiedad. Un panorama que refleja el mejor indicador desde que se comenzó a aplicar el estudio en agosto de 2022.
“Esta percepción positiva del mercado inmobiliario ha motivado a los compradores a aprovechar las condiciones actuales, especialmente en el segmento de entrega inmediata”, complementó Barros.
Por otra parte, en el segmento de casas también destacan las ventas proyectos con entrega inmediata, donde en el primer trimestre del año se vendieron 153 viviendas, seguido por el periodo de 1-3 meses con 45 casas.
