Una nueva apuesta en el mercado inmobiliario español que democratiza las inversiones para extranjeros, ofreciendo un servicio integral que incluye desde la selección de propiedades hasta la obtención de la Golden Visa.
El mercado inmobiliario español vive un momento singular, con una demanda creciente de viviendas y un déficit habitacional que urge a nivel nacional. En este contexto, surge Capitales Castizo, la primera plataforma de inversión inmobiliaria para chilenos en España, que tiene como objetivo facilitar a los extranjeros el acceso a un mercado tradicionalmente complejo, permitiendo a sus clientes adquirir propiedades con garantías de seguridad y asesoría profesional.
Fundada en 2023 por tres chilenos que detectaron las barreras para extranjeros en el mercado inmobiliario español, esta marca ofrece un modelo de negocio único. A diferencia de corredoras o plataformas como Idealista, Capitales Castizo no solo conecta a los clientes con propiedades, sino que también actúa como un socio estratégico, facilitando el acceso a créditos hipotecarios, la apertura de cuentas bancarias y la obtención de visas de residencia a través de inversiones superiores a los 500,000 euros, conocidas como Golden Visa.
“Nos dimos cuenta que para invertir en España hay muchas barreras de entrada y muy altas. Aquí encontramos un nicho para hacerlo fácil y accesible”, comenta Nicolás del Castillo, cofundador de Capitales Castizo. “Para el extranjero, y en este caso para el chileno, nadie te dice cómo poder hacerlo de manera segura”.
El concepto de “bróker inmobiliario” que representa Capitales Castizo resulta novedoso en España, donde tradicionalmente las inmobiliarias funcionan como corredoras y las promotoras gestionan proyectos de construcción. Con una alta demanda y una oferta limitada de viviendas, esta plataforma ofrece soluciones que permiten rehacer y revitalizar viviendas en zonas históricas, respondiendo a la creciente tendencia del Flip & Fix y el Co-Living, que cobra popularidad en ciudades como Madrid y Valencia.
“Aquí no entienden el concepto de ‘bróker inmobiliario’, el ser un socio estratégico aún no lo ven. Las figuras del mercado inmobiliario son distintas a las que tenemos en Chile”, explica Del Castillo. La antigüedad de las ciudades españolas también representa un desafío: “No queda otra que remodelar o reformar las viviendas para rehabitarlas y hacerlas más eficientes”.
Una de las propuestas más atractivas de Capitales Castizo es facilitar la obtención de la Golden Visa, que permite a extranjeros obtener residencia en España a través de inversiones en bienes raíces, lo que no solo garantiza una rentabilidad significativa, sino también acceso legal y seguro al mercado europeo. “Aquí sí es posible obtener un crédito hipotecario siendo extranjero, con tasas del 2,35% e incluso con 80% de financiamiento, comenta Del Castillo, enfatizando las ventajas para los chilenos y otros extranjeros interesados en diversificar y asegurar sus activos en una de las economías más estables de Europa.
Capitales Castizo representa una puerta de entrada ideal para extranjeros interesados en el dinámico mercado inmobiliario español. Con un enfoque integral que responde a las necesidades actuales de seguridad y rentabilidad, esta plataforma tiene el potencial de marcar un antes y un después en la manera en que los inversores internacionales interactúan con el mercado inmobiliario en el Viejo Continente.
