El Informe de Relevamiento Inmobiliario (RIAL) analizó los costos de convertirse en propietario en barrios de 13 ciudades de la región. Lideran Montevideo y Cuidad de México.
Por Leonardo Núñez
Santiago se ubicó en el quinto lugar de las ciudades de América Latina más caras para comprar un departamento. El metro cuadrado alcanza un precio de US$ 2.420. Es superado por Buenos Aires (US$ 2.540), Monterrey (US$ 2.561), Ciudad de México (US$ 2.706) y Montevideo (US$ 3.454).
Así lo indica el Informe de Relevamiento Inmobiliario (RIAL) elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella, en colaboración con el portal Inmuebles24.
Para la medición se analiza el costo del metro cuadrado de departamentos en barrios de 13 ciudades de 8 países de la región, en base al precio publicado en páginas de avisos clasificados de propiedades.
En el caso de capital chilena se consideró los precios de las comunas de Las Condes, Providencia y San Miguel. Respecto de la región, el informe da cuenta de que, en promedio, los precios bajaron 2,3% en dólares nominales, 3,2% en dólares reales y se mantuvieron estables en moneda local real.
“O sea, la cantidad necesaria para adquirir un m2 bajó en dólares billete y en dólares ajustados por inflación de EE.UU. y se mantuvo igual en moneda local ajustada por inflación”, concluye el estudio tras analizar los datos.
Medido en dólares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual de los precios fueron Córdoba (5,3%), Montevideo (5,0%) y Buenos Aires (4,7%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Santiago (-10,6%), Monterrey (-9,7%), Guadalajara (-9,6%) y Ciudad de México (-9,2%). Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos fueron Montevideo (9,9%) y San Pablo (5,2%). Las mayores caídas fueron en Santiago (-16,1%), Rosario (-5,9%) y Buenos Aires (-5,3%).
Las ciudades con m2 más barato de la región son Quito (US$ 1.215), Córdoba (US$ 1.528), Rosario (US$ 1.547) y Panamá (US$ 1.761).
