La propuesta de presupuesto del Gobierno peruano considera S/436 millones para el Bono Familiar Habitacional, equivalente a unos US$128 millones. El monto representa una disminución de 54% respecto de los recursos inicialmente contemplados para este beneficio durante 2026.
Por Tomás Rodríguez Botto
El acceso a los subsidios para vivienda enfrentará un ajuste presupuestario en Perú durante 2027. La propuesta de Ley de Presupuesto presentada por el Ejecutivo contempla S/436 millones —unos US$128 millones— para financiar el Bono Familiar Habitacional (BFH), uno de los principales mecanismos estatales destinados a facilitar el acceso a una vivienda para hogares de menores ingresos.
La cifra supone una reducción de 54% respecto de los recursos considerados inicialmente para este beneficio en 2026, cuando el financiamiento alcanzó aproximadamente S/1.088 millones, equivalentes a unos US$320 millones. La propuesta forma parte del proyecto de presupuesto público para 2027, que contempla un gasto total de S/266.506 millones para el próximo ejercicio.
El BFH forma parte del programa Techo Propio, iniciativa habitacional peruana que entrega un subsidio estatal a familias que cumplen determinados requisitos. El beneficio puede utilizarse, dependiendo de la modalidad, para adquirir una vivienda nueva o construir una vivienda sobre un terreno de propiedad del beneficiario.
La administración de estos programas corresponde al Fondo Mivivienda, organismo público encargado de canalizar distintos instrumentos de apoyo para el acceso a la vivienda.
La reducción prevista para 2027 se suma a un ajuste que ya se produjo durante este año. El presupuesto inicial de 2026 destinado al componente que permite a las familias acceder a viviendas en condiciones adecuadas fue 28,1% inferior al registrado en el presupuesto inicial de 2025.
Dentro de ese marco, los recursos para el Bono Familiar Habitacional se distribuyeron principalmente entre dos modalidades. Una corresponde a Construcción en Sitio Propio, destinada a familias que cuentan con un terreno y necesitan financiar la edificación de su vivienda. La otra es Adquisición de Vivienda Nueva, mediante la cual el subsidio contribuye al financiamiento de una vivienda nueva.
Para 2026 se contemplaron recursos para 27.053 bonos familiares habitacionales. De ese total, 20.177 estaban asociados a la construcción de viviendas en terrenos propios y 6.876 a la adquisición de viviendas nuevas.
Durante este año, además, el Ministerio de Vivienda peruano ha efectuado transferencias al Fondo Mivivienda para financiar estos programas. En marzo, por ejemplo, se autorizó una transferencia de S/414,4 millones, cerca de US$122 millones, destinada específicamente a la modalidad de adquisición de vivienda nueva.
