La estrategia busca avanzar simultáneamente en la remoción de estructuras inviables y en la construcción de soluciones definitivas para las familias damnificadas.
Por Leonardo Núñez
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) inició una nueva fase del proceso de reconstrucción en el sector El Olivar, en Viña del Mar, marcada por el comienzo de las demoliciones de viviendas con fallas estructurales y el avance paralelo de nuevas obras habitacionales destinadas a familias afectadas por el incendio.
La medida contempla el derribo de 170 viviendas que, tras revisiones técnicas, fueron catalogadas con deficiencias graves. Del total de 1.236 inmuebles afectados en El Olivar, 444 estaban vinculados a la constructora San Sebastián y presentaban distintos niveles de avance. Según informó el Minvu, las viviendas que serán demolidas representan cerca del 14% del total dañado por el incendio y el 38% de las asociadas a dicha empresa.
Desde la cartera señalaron que la decisión busca evitar que las familias reciban soluciones habitacionales con problemas estructurales o estándares insuficientes. “El deber del Estado es proteger a las familias y asegurar viviendas seguras y definitivas”, señaló el seremi de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, Marcelo Ruiz.
Actualmente, solo seis viviendas corresponden a casos en que los propietarios se opusieron a la demolición y presentaron recursos de protección.
En paralelo, el Minvu inició obras en 12 viviendas del sector: cuatro corresponden a recontrataciones y ocho a nuevos proyectos destinados a familias cuyas construcciones originales fueron paralizadas tras detectarse fallas en el diseño y ejecución.
Las nuevas viviendas tendrán una superficie de 60,8 metros cuadrados y fueron definidas mediante un proceso participativo con las familias. El diseño contempla albañilería en el primer nivel y estructura de acero galvanizado en el segundo, además de estándares térmicos, acústicos y de resistencia al fuego. También incluirán terminaciones completas y ventanas de termopanel.
Desde el ministerio indicaron que las primeras entregas están proyectadas para noviembre de este año. La estrategia busca avanzar simultáneamente en la remoción de estructuras inviables y en la construcción de soluciones definitivas para las familias damnificadas.
La autoridad regional afirmó que la experiencia de proyectos anteriores con fallas habitacionales, como Mirador 1 y 2 en San Antonio, influyó en la decisión de no continuar con obras que no cumplan los estándares técnicos requeridos. “No vamos a entregar soluciones a medias”, sostuvo Ruiz.
