La idea es que aquellos jubilados sólo paguen el 5% de sus ingresos en el también denominado “Impuesto Territorial”, mientras que los arrendatarios podrán deducir este gasto desde sus impuestos personales.
Por Leonardo Núñez
El Ministerio de Hacienda presentó a la Cámara de Diputadas y Diputados su plan para beneficiar en materia tributaria a la clase media en los próximos meses, en particular a los adultos mayores.
La iniciativa contenida en el boletín 17725, fue presentada en la comisión de Hacienda, donde uno de los principales anuncios fue el establecimiento de un mecanismo para evitar el incremento del avalúo de los inmuebles de propiedad de adultos mayores y así evitar que los pierdan.
De acuerdo a la presentación de las autoridades, en Chile existen 1.144.354 adultos mayores que tienen inmuebles exentos del pago del denominado “Impuesto Territorial”, más conocido como “Contribuciones”.
A ellos se suman otros 189.644 que acceden al beneficio tributario que implica una rebaja del 50% o 100% en el pago de contribuciones, lo que se determina según la situación socioeconómica de las personas.
Así, el mecanismo que busca evitar que ancianos y ancianas sean expulsados por no pagar las contribuciones operará de la siguiente manera: Cuando la persona se encuentre en el tramo exento de ingresos, pero el avalúo de su inmueble sea mayor al límite legal, el monto de la contribución será el equivalente al 5% de sus ingresos.
Si la persona se encuentra en el segundo tramo de ingresos, el monto del impuesto a pagar será el valor inferior entre el 50% de la contribución determinada según la ley y el 5% de sus ingresos.
La idea del Gobierno es beneficiar entre 80.000 y 120.000 adultos mayores.
A lo anterior se sumará un beneficio que de ser aprobado por el Congreso, permitirá que quienes arriendan un inmueble puedan recibir un beneficio que les permita paliar el gasto en ese ítem.
Según explicaron los representantes del Ministerio de Hacienda, el porcentaje de personas de clase media en Chile que arriendan su vivienda es del orden del 24%.
De ahí que el primer beneficio contemplado en este marco legal viene a equiparar la situación de aproximadamente 900 mil contribuyentes con aquellos que adquieren una vivienda mediante crédito hipotecario.
Así, se permitirá a las personas que arriendan una vivienda deducir este gasto del pago de sus impuestos personales.
Este beneficio tributario tendrá el mismo tope del de los créditos hipotecarios. Es decir, un límite anual de 8 UTA ($6.590.112), equivalente aproximado de un arriendo mensual de $550.000.
Será decreciente según el nivel de rentas: completo para personas con ingresos anuales de hasta 90 UTA ($74.138.760), disminuyendo proporcionalmente. No se podrá utilizar en personas con ingresos anuales superiores a 150 UTA ($123.564.600).
