Producto de la gran cantidad de turistas, el negocio inmobiliario de las segundas viviendas es el principal impulsor de la economía, generando rentabilidad.
En está época del año, muchas personas se toman su período de vacaciones de verano y visitan ciudades del sur como Pucón, Villarrica, Puerto Varas entre otras que justamente están ubicados en zonas lacustres como La Araucanía y Los Lagos.
Estas visitas han provocado una mayor demanda en los precios arriendos de las segundas viviendas ubicadas en estos sectores lo que genera una mayor rentabilidad en estas propiedades.
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El gerente comercial de la Inmobiliaria Altas Cumbres, Enrique Loeser comentó sobre el crecimiento de este negocio y su perspectiva del mercado inmobiliario desde la pandemia.
“Lo interesante es que el mercado de la segunda vivienda se expande en verano, ya que muchas personas que compraron para vivir entre 2020-2021, optan por irse de vacaciones a otro destino y ponen en su propiedad en arriendo, aprovechando que la rentabilidad mensual puede ser 3 o 4 veces más alta que en el resto del año”, comentó el ejecutivo.
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Además, Loeser agregó que “también existen quienes tienen su segunda vivienda con un arriendo permanente de marzo a diciembre. Para usarla en verano con su familia o también arrendarla, lo que les permite costear los gastos comunes y varios dividendos al año”.
Asimismo, el gerente comercial de la Inmobiliaria proyectó un mayor movimiento en la inversión de estos inmuebles para este verano. “Muchas personas que están de vacaciones evalúan este tipo de inversión que puede tener un uso mixto para vivir y arrendar, actualmente un departamento bien administrado en polos altamente demandados puede tener rentabilidades superiores a muchas comunas de Santiago”, cerró.
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Loeser entregó algunos consejos para las personas que quieren invertir. “Los departamentos además dan la opción de tener vistas a los lagos o los volcanes y es posible encontrar oferta con una buena ubicación a orilla del lago, lo que no sucede con las casas”.
Actualmente el negocio de los segundos hogares se está convirtiendo en el motor de la economía local, fomentando el turismo en el sur del país.
Ojala algún día haya un boom de primeras viviendas