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31 octubre, 2024 /

Un 73% ha crecido el stock de unidades multifamily en Ñuñoa

01En tanto, la tipología de un dormitorio y un baño lidera el stock total con 1.875 unidades.  

Por: Tomás Rodríguez Botto

El mercado multifamily cada vez crece más en Ñuñoa, esto debido a que durante el segundo trimestre del año ingresaron dos nuevos proyectos a la comuna, de un total de siete en la Región Metropolitana, según datos del informe Inforenta de Toctoc. 

Además, Ñuñoa es la cuarta comuna de la RM con mayor ocupación de unidades multifamily, donde pasó de tener un stock total de 2.136 unidades en junio del 2023, a 3.686 unidades en junio del 2024. Mientras que la disponibilidad disminuyó un 36% en el mismo periodo mencionado anteriormente

En ese sentido, Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, señaló que Ñuñoa cuenta con “una excelente conectividad, que facilita el acceso a zonas estratégicas de la ciudad, incluyendo polos de oficinas, universidades y servicios de salud”. 

Por su parte, cabe destacar que el número de edificios también ha crecido durante el último año, pasando de siete edificios en junio del 2023 a 13 en el mismo periodo del 2024. 

En cuanto a las tipologías que presenta Ñuñoa, destaca la de un dormitorio y un baño con 1.875 unidades de stock y una ocupación del 82%. Sergio Barros, director ejecutivo de Enlace Inmobiliario, señaló que “la escasez de terreno que hoy existe para construir en zonas urbanas, ha empujado a que las inmobiliarias construyan unidades más pequeñas, para rentabilizar el desarrollo del proyecto”.

En tanto, las tipologías de dos dormitorios y dos baños presentan 1.054 unidades de stock con una ocupación del 89%. Mientras que los departamentos estudio tiene una ocupación del 98,7%. 






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