La absorción de oficinas en Santiago alcanzó su nivel más alto desde 2018.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de oficinas en Santiago mostró cifras positivas durante el segundo trimestre del año, así lo señaló el último informe elaborado por JLL donde la absorción neta alcanzó los 35.672 m², la cifra más alta registrada desde el cuarto trimestre de 2018. De hecho, la absorción acumulada durante este año alcanzó los 43.293 m², superando ya el total observado durante todo el año 2024 que fue de 41.020 m².
En ese sentido, Jorge Araos, director de Oficinas de JLL Chile, señaló que “volver a niveles de absorción prepandemia muestra que las empresas están tomando decisiones claras sobre sus espacios de trabajo, apostando por esquemas presenciales”.
Cabe destacar que todos los submercados de la Región Metropolitana evidenciaron cifras positivas de absorción durante el segundo trimestre. Eso sí el 75% se concentra en las comunas de Providencia y Santiago, lo que equivale a 26.715 m².
Por su parte, el informe detalló que la vacancia general bajó de 9,2 % a 8,8 %. Además se sumó un nuevo proyecto en Providencia, con 25.000 m² de superficie, lo que elevó el inventario total de oficinas a 3.163.056 m².
En tanto, las rentas mensuales para oficinas Clase A crecieron un 3,5 % respecto al trimestre anterior y alcanzando un promedio de 0,53 UF/m². Mientras que las oficinas Clase B, mantuvieron sus valores estables en 0,41 UF/m².
