Por su parte, la tasa de vacancia se mantuvo por cuatro semestre consecutivo por debajo del umbral del 4%.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de Strip Centers en la Región Metropolitana cuenta con un inventario total de 423.656 m2 al término del primer semestre del 2024, datos entregados en el reporte global de Strip Centers elaborado por GPS Property. Esto representa un aumentó del 2,7% en comparación con el segundo semestre del año 2023. Donde la distribución por corredor, señala que el sector Oriente de la RM, concentra la mayor proporción del inventario por superficie, con un 26,6%, lo cual equivale a 112.517 m2. En segundo lugar se ubica el sector Norte con un 23%, con 97.379 m2.
En tanto, los corredores Sur y Centro presentan una participación menor, congregando ambos el 13,8% del total, con superficies de 13.915 m2 y 44.402 m2, respectivamente.
También, el mercado de Strip Centers ha evidenciado un crecimiento del 53,4% en los últimos 10 años, con un registro de 204 centros y un promedio histórico de ocho nuevos Strip Centers ingresados por año.
Por su parte, en la última década han ingresado 83 nuevos Strip Centers, donde los sectores Norte y Oriente han evidenciando el mayor aumento, con un acumulado de 23 centros cada uno, lo que representa un incremento del stock de Strip Centers del 235% para el Norte y del 150% para el Oriente.
Mientras que en relación a la superficie útil, en la última década el stock ha crecido un 48,0%, con la incorporación de 137.494 m2 de nueva superficie.
Por otra parte, según datos del reporte, el inventario de tiendas llegó a 2.422 unidades al término del primer semestre del 2024, lo que representa un aumento del 1,1% en comparación con las 2.396 tiendas registradas en el segundo semestre de 2023.
El sector Oriente cuenta con el mayor número de locales comerciales (732), representando el 30,2% del total. Mientras que el sector Norte cuenta con 687 tiendas, y el sector Sur con 65 tiendas.
