Ambas comunas destacan como las principales ubicaciones, con un total de 905.421 UF, situándose como el segundo mercado con mayor inversión, por detrás del mercado logístico.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Durante la primera mitad del año el mercado logístico se ubicó en el primer lugar en cuanto a volumen transaccional en comparación al segmento de oficinas y multifamily, según cifras de Cushman & Wakefield. Eso sí, el estudio señaló que el mercado de oficinas en Santiago ha evidenciado varias transacciones de edificios completos, los cuales se ubican principalmente en el sector nororiente de la ciudad.
Las comunas de Huechuraba y Las Condes destacan como las principales ubicaciones, con un total de 905.421 UF, situándose como el segundo mercado con mayor inversión.
En comparación con el segundo semestre del 2023, se evidenció un aumento del 17% en el monto total de transacciones, con más de 500.000 UF en Ciudad Empresarial y cerca de 270.000 UF en Las Condes, destacando la compraventa del edificio Alcántara en el submercado El Golf.
En ese sentido, Samir Cumsille, Head of Capital Markets de Cushman & Wakefield, señaló que “además, identificamos una creciente tendencia en Ciudad Empresarial hacia el uso académico de edificios de oficinas. Universidades como San Sebastián, Diego Portales y Autónoma están estableciendo nuevas sedes en esta área, transformando estos espacios comerciales en centros educativos”.
Por su parte, las ventas de activos industriales aumentaron un 130% en el último año, y en el primer semestre del año, Pudahuel, Quilicura y Conchalí destacaron como las comunas con mayores transacciones de activos comerciales con 1.700.457 UF en transacciones.
