El ministro de Hacienda, Mario Marcel, confirmó que el Gobierno enviará a la Cámara de Diputados un proyecto de ley para postergar el reavalúo de propiedades no agrícolas.
Por: Tomás Rodríguez Botto
En medio del debate por el aumento de las contribuciones, debido principalmente al alza del avalúo fiscal, es que el ministro de Hacienda, Mario Marcel, anunció el ingresó de un proyecto de ley al Congreso que busca postergar el reavalúo de propiedades no agrícolas.
El próximo proceso de reavalúo de bienes raíces no agrícolas comenzaría en enero de 2026, sin embargo, de aprobarse esta reforma, este proceso se aplazaría hasta enero de 2027.
Al respecto, Roberto Villegas, socio de la consultora MAMD, explicó que “el reavalúo fiscal es un proceso que realiza el Servicio de Impuestos Internos (SII) cada cuatro años para actualizar los valores de los bienes raíces. Aplazarlo significa que los avalúos fiscales actuales se mantendrán sin alzas durante 2026, lo que también congela el aumento en el pago de contribuciones y de la sobretasa 7° BIS, salvo por el reajuste anual del IPC”.
En ese sentido, Paris Norambuena, socio de VBN Abogados, señala que esta medida impulsada por el ministro Marcel, “tiene por objeto mejorar los procesos del SII para la determinación de los avalúos fiscales. Esto, tras una serie de cuestionamientos que ha enfrentado el SII en el último tiempo sobre la opacidad del proceso de determinación de avalúos fiscales y las quejas constantes de alzas desproporcionadas e injustificadas”.
De hecho, esta medida impactaría directamente a las propiedades que no están destinadas a labores agrícolas como sitios eriazos, bodegas, locales comerciales, oficinas, casas y departamentos.
Además, el proyecto anunciado por el ministro Marcel, también contempla un beneficio para los adultos mayores del 60% más vulnerable, casos en los que las contribuciones no podrán superar el 5% de sus ingresos.
