Por su parte, el valor m2 en Sevilla para el arriendo también ha visto un incremento del 7,3% en el mismo periodo analizado.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El precio de las viviendas continúa al alza durante el presente año en Sevilla, una tendencia que se arrastra desde el año 2019 y es que según datos de Idealista, el valor del m2 de una vivienda a mayo del 2024 alcanzó los 1.585 € (1.608.704 pesos chilenos), esto significó un aumento del 0,1% en comparación al mes anterior y de un 6,3% en relación al mismo periodo del año pasado.
Por su parte el arriendo también muestra un panorama similar al de la compra de una propiedad, esto debido a que el valor del m2 igualmente ha subido un 7% en un año y un 0,8% en comparación a abril del 2024. Esto sumado a que el precio del m2 en Sevilla durante mayo alcanzó los 10,4 € (10.554 pesos chilenos).
En tanto, las viviendas totales en Sevilla llegan a las 327.510, donde las viviendas principales son 266.703 y 60.807 son segundas viviendas. En tanto las propiedades turísticas llegan a 6.717, según cifras del INE.
Ante esta situación, es que se ha impulsado la construcción de un nuevo barrio enfocado para jóvenes, con precios asequibles y conectividad. Se trata del barrio de Quarto, ubicado en el Cortijo del Cuarto, terrenos que son propiedad de la Diputación de Sevilla. El lugar cuenta con 135 hectáreas, donde más del 50% del total de viviendas serán destinadas a viviendas públicas. Además el sector cuenta con conectividad a través de la línea 3 de Metro, sumado al Hospital de Valme.
También, otro facto que ha llamado la atención son aquellas propiedades con embargo, según datos de Idealista, Sevilla presenta un total de 103 casas y pisos y sus precios parten desde los 14.000 euros ($14.204.614), ante lo cual resultan ser oportunidades de inversión con un valor por debajo del promedio.
