Áreas verdes sustentables, cowork, quinchos y espacios para mascotas son atributos cada vez más valorados por compradores y arrendatarios.
Por Redacción EDI
La industria inmobiliaria ha experimentado cambios relevantes en los últimos años, especialmente en los proyectos dirigidos a sectores medios y emergentes. Hoy el foco está en el diseño y equipamiento de las áreas comunes, espacios que comienzan a posicionarse como factor importante en la decisión de compra.
Este cambio respondería a un consumidor más exigente, que valora proyectos con mejores estándares de habitabilidad y confort, y que está dispuesto a invertir más por desarrollos que incorporen servicios y espacios complementarios a la vivienda.
En ese escenario, las áreas comunes han dejado de ser un elemento secundario para convertirse en un atributo diferenciador dentro de condominios y edificios.
Aunque gran parte de la oferta se concentra en Santiago, varias regiones han impulsado esta transformación. Proyectos inmobiliarios en las regiones de Valparaíso y O’Higgins, por ejemplo, han incorporado nuevas propuestas en espacios comunitarios, combinando mejoras arquitectónicas con equipamiento orientado al encuentro y la vida cotidiana de los residentes.
Según René Pavez, gerente general de Inmobiliaria Monte San Lorenzo, hace algunos años los proyectos de segmentos medios subsidiados se enfocaban principalmente en áreas de juegos infantiles y zonas recreativas básicas. Sin embargo, la tendencia actual apunta a integrar prestaciones que permitan ampliar el uso de los espacios comunes y mejorar la experiencia residencial.
“Las áreas comunes se están transformando en una extensión natural del hogar, donde las personas pueden compartir, trabajar, hacer ejercicio o desarrollar actividades de recreación”, señaló.
Entre las nuevas prestaciones destacan áreas verdes sustentables, iluminación fotovoltaica, quinchos, piscinas, zonas de encuentro y bicicleteros. En algunos proyectos también se han incorporado gimnasios, lavanderías, espacios de cowork y áreas para mascotas, elementos que responden a cambios en las dinámicas familiares, laborales y urbanas.
