La cita será en Metropolitan Santiago, desde el 1 al 3 de diciembre, evento que ofrecerá una amplia variedad de proyectos y promociones para impulsar el mercado inmobiliario.
Por: Renato Herrera Lagos
La versión 2023 de Expo Vivienda, está a días de comenzar y junto a ello, promete transformarse en el espacio para acceder a ofertes y descuentos pocas veces vistas en una cita inmobiliaria, evento a desarrollarse en las instalaciones del Metropolitan Santiago, en Vitacura, desde el 1 hasta el 3 de diciembre.
La edición 2023 de este evento contará con la participación de 200 proyectos, donde los asistentes podrán conocer las ofertas para departamentos, casas, terrenos y parcelas en diversos puntos de nuestro país, generando una sinergia importante en lo relativo al proceso de entrega inmediata como ventas en blanco y verde.
Expo Vivienda 2023: vuelve a Santiago del 1 al 3 de diciembre
“Hemos convocado a la mayoría de los actores de la industria inmobiliaria con un objetivo claro para esta edición: que Expo Vivienda se consolide como un espacio que reúna las mejores ofertas del mercado y que entregue asesoría directa a los potenciales compradores”, indicó Francisco Sotomayor, director ejecutivo de FISA, organizador de la exhibición.
En la cita, las empresas inmobiliarias participantes exhibirán ofertas y promociones especiales, activas durante los tres días de la feria, destacando descuentos de hasta un 30% en propiedades y la posibilidad de acceder al pago de 12 dividendos en proyectos específicos.
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“Aquí encontrarán proyectos que van desde las 2.000 UF, hasta ofertas en los segmentos medio y altos, junto con alternativas de financiamiento. Pero no es lo único, en esos primeros días de diciembre, los visitantes tendrán la oportunidad de aprender, cotizar y acceder a los mecanismos y fórmulas de pago proporcionadas por cooperativas, bancos e instituciones financieras presentes en el evento. Además, podrán informarse sobre los subsidios habitacionales dirigidos a las familias de sectores medios y de las últimas políticas habitacionales”, añadió el ejecutivo.
Respecto al financiamiento del pie será un tema destacado en Expo Vivienda 2023, con ofertas relacionadas con la flexibilidad en dicho pago. Los visitantes podrán aprovechar la posibilidad de utilizar 18 cuotas sin intereses de la tarjeta de crédito o el arriendo con promesa de compra, lo que les permitirá vivir en una nueva propiedad mientras pagan el pie.
Presencia de expertos
La novedad para esta versión 2023 viene de la mano de la presencia de destacados expertos en educación financiera, quienes estarán a cargo de enseñar al público asistente, charlas para mejorar la performance en el trámite para acceder a los descuentos. Personalidades como Teodosio Cayo, Francisco Ackermann y Cristián Lecaros, entregaran sus recomendaciones.
Junto a ello, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) participará con presentaciones dedicadas a los subsidios para familias de sectores medios, junto con la realización de paneles conversatorios.
Además de las ofertas y rebajas en el mercado inmobiliario, los visitantes podrán disfrutar de diversas actividades en Metropolitan Santiago, incluyendo áreas de juego para niños y zonas de alimentación con cafetería y food trucks. Para facilitar la llegada al recinto de Vitacura, se habilitarán buses de acercamiento que saldrán desde la Estación Metro Tobalaba de manera continua.
Novedades de Inmobiliarias
“Boetsch tiene actualmente una cartera de 14 proyectos a la venta en cinco regiones del país, desde Antofagasta hasta Osorno. Tres de estos -todos en la Región Metropolitana- están pensados principalmente en los llamados “inversionistas hormigas”, pues reúnen las principales características que este grupo de clientes busca: ubicación estratégica, conectividad a vialidad y acceso expedito al Metro. Se trata de los proyectos Centro Oriente, en Vicuña Mackenna con Irarrázaval; Santa Rosa 1350, en Santiago centro, y Balmaceda 2500, en el corazón del remozado Parque de Los Reyes. Este último corresponde un desarrollo mixto del tipo lifestyle center que combinará edificios para inversión y multifamily, con una placa comercial, un supermercado como tienda ancla, y una serie de espacios comunes innovadores, como un mirador 360. Justamente para Balmaceda 2500 tendremos un descuento exclusivo de 18% exclusivamente para las personas que reserven en la feria, para cualquier de las unidades”, advierte su cogerente general, Rodrigo Boetsch.
Rodrigo Fuenzalida, director ejecutivo de Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios (FDI) y gestor comercial del megaproyecto Alpha NeoSoho -el más importante que se levanta en la zona de San Joaquín Oriente y presente en ExpoVivienda 2023-, explicó que “este nuevo desarrollo se ha transformado en una propuesta diferenciadora dentro de la Región Metropolitana toda vez que viene a potenciar un nuevo sector urbano a partir de la modernización y equipamiento de una antigua zona industrial en el centro de la ciudad”.
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Asimismo, Fuenzalida advierte que, “Además de la calidad y modernidad en términos de arquitectura, equipamiento y terminaciones, Alpha NeoSoho se ha emplazado en un sector con un ritmo de ventas mayor al promedio de la industria debido a que sus valores son menores y ajustados al mercado actual. Esto se debe principalmente a que el precio de los terrenos es menor a los de otros barrios más consolidados, lo que impacta directamente en la plusvalía prevista, factor especialmente atractivo para los inversionistas y nuevos compradores”, destacó el ejecutivo.
Francisco Domeyko, gerente comercial de Maestra Inmobiliaria, comenta que “estamos ofreciendo todos los proyectos que tenemos, la gran mayoría entrega inmediata, o sea para llegar y comprar y escriturar, que también es importante y para eso sacamos una nueva promoción. En maestra.cl están todas las promociones, sacamos una nueva promoción que es congelar la tasa dejarla en el 4,5 con un tope de 6, es decir, si tú tienes un 6% de tasa, que hoy día la tasa es tan alta para comprar hoy nosotros por dos años te congelamos esa tasa al 4,5. Por ende es súper bueno, es atractivo y no deja de ser interesante para invertir o para comprar. Las demás son las promociones habituales que es el 10% que te financiamos a 60 meses, el 10% del pie, 24 meses de arriendo garantizado, gastos comunes gratis por 12 meses y eso básicamente, ahora es una u otra, no son todas juntas”.
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Ignacio Peralta, jefe de comunicaciones y marketing digital de la constructora inmobiliaria Malpo, llega a Expo Vivienda 2023 con “lanzamientos de campañas nuevos y también con nuevos proyectos. Estamos lanzando Villa Renco, en Rengo, perdón, con un proyecto de DS-19 y también estamos lanzando un proyecto en San Fernando, que es Manzo de Velasco, también un proyecto de DS-19 y, por último, un proyecto inmobiliario en Parral, que es Villa San Pedro V, donde tenemos más de 20 años construyendo en esta ciudad.
“Dentro de las novedades vamos con una campaña fuerte que se llama “Es Ahora”, una campaña llena de beneficios para nuestros clientes, para nuestros futuros clientes, el cual consiste en un bono Malpo, el cual te cubre hasta un 10% del pie. También tenemos un 0% de pie, en donde si calificas al fogaes o el crédito y por el crédito te cubre el 90%, nosotros te regalamos el 10% que te falta para comprar tu casa. Y básicamente te estamos invitando a que puedas invertir o comprar con nosotros”, indica Peralta.
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El valor de la entrada es de $3.500 y es válida por un día de feria, con tarifas especiales para niños mayores de 12 años y adultos mayores de 60 años, mientras que los menores de 12 años podrán ingresar de forma gratuita.
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