La búsqueda de hogares que promueven la salud y el bienestar integral se transforma en un nuevo motor del mercado inmobiliario mundial.
Por Leonardo Núñez
El concepto de wellness real estate ha ido consolidándose en las principales ciudades del mundo como una nueva tendencia en el mercado inmobiliario, donde el foco no está sólo en la calidad constructiva o la ubicación, sino en el bienestar integral de los habitantes.
En países como Estados Unidos, Australia y algunos mercados europeos, este segmento ofrece desarrollos residenciales diseñados para mejorar la salud física y mental, incorporando tecnologías avanzadas, espacios verdes, zonas para la meditación, gimnasios de última generación, piscinas climatizadas y servicios especializados en salud y fitness.
Australia destaca por ser uno de los líderes mundiales en este segmento, con una industria de wellness real estate que alcanzó un valor aproximado de 15.000 millones de dólares estadounidenses en 2023.
En ciudades como Sídney y Melbourne, los proyectos incorporan desde sistemas inteligentes de control ambiental hasta áreas comunes diseñadas para la relajación y el ejercicio. Todo esto enmarcado en un fuerte compromiso con la sustentabilidad y la integración con la naturaleza.
Además, el mercado australiano ha mostrado un crecimiento anual constante en este sector, impulsado por consumidores que priorizan la calidad de vida y la salud en sus decisiones inmobiliarias, de acuerdo a un análisis realizado por medios especializados como The Australian Financial Review y Real Estate Institute of Australia.
Esta modalidad de vivienda que va más allá de la estética y la funcionalidad tradicional, integra elementos que buscan impactar positivamente en la calidad de vida. Por ejemplo, edificios con sistemas de purificación de aire, iluminación natural optimizada, arquitectura bioclimática, áreas al aire libre que promueven la conexión con la naturaleza y espacios comunes destinados a actividades saludables.
“La pandemia aceleró esta demanda a nivel global, ya que los habitantes comenzaron a valorar más sus hogares como espacios seguros y propicios para el autocuidado”, han señalado expertos como Jason Harris, CEO de Delos, una empresa líder en wellness real estate.
En Chile, aunque el wellness real estate aún se encuentra en una etapa incipiente, ya hay señales claras de su creciente incorporación en proyectos inmobiliarios de alto estándar. Zonas como Vitacura, Las Condes y la Región del Biobío están viendo emerger desarrollos que incluyen gimnasios equipados con tecnología avanzada, áreas verdes amplias, zonas de yoga y meditación, piscinas temperadas y servicios complementarios orientados al bienestar integral.
Además, algunos edificios comienzan a implementar sistemas de control de calidad del aire y diseño que maximiza la entrada de luz natural, respondiendo a una demanda cada vez más consciente de la salud física y mental.
