Con más de 11 años de experiencia en el mercado, Vive Tu Barrio Desarrollo Inmobiliario Spa se ha consolidado como un jugador clave en el sector, centrándose en proyectos a escala humana con un enfoque en la sostenibilidad y la optimización de gastos comunes.
Por Pao Castelli Tribes y Tomás Rodriguez Botto
La empresa se especializa en la construcción de edificios de baja altura, adquiriendo terrenos residuales que otras inmobiliarias consideran poco atractivos.
Eduardo Poblete, gerente general de Vive Tu Barrio, destacó recientemente el innovador concepto de “conserje remoto” durante su presentación en el Cluster Inmobiliario. Este modelo, implementado en un proyecto en La Florida, utiliza tecnología avanzada para ofrecer servicios de conserjería desde una central de monitoreo. “En este sistema, una persona trabaja conectada vía streaming con un tótem instalado en la recepción del edificio, permitiendo a la comunidad interactuar con el conserje de manera simplificada a través del citófono de cada departamento. Esto no solo mejora el servicio, sino que también ayuda a reducir los gastos comunes al permitir que un solo conserje monitoree múltiples edificios”, explicó Poblete. La compañía prevé que, en un año, este dispositivo pueda controlar completamente un edificio.
Los beneficios de este modelo son claros. “La optimización de los gastos comunes es fundamental. Aunque inicialmente hay una mayor inversión en equipos, la reducción de costos mensuales se traduce en ahorros permanentes, brindando ventajas tanto en términos de costos como de seguridad”, añadió.
Además, Poblete mencionó que Vive Tu Barrio aborda la disminución de gastos comunes desde la fase de diseño de sus proyectos. Al tener en cuenta que los mayores costos provienen de los contratos de personal de conserjería, aseo y mantenimiento de equipamiento, la empresa busca formas de mejorar la eficiencia operativa desde el principio.
La participación en el Cluster Inmobiliario del EtMday 2024 fue una gran oportunidad para Poblete. “Exponer en este espacio me permitió compartir una visión sobre el futuro de la administración inmobiliaria con la incursión de tecnologías como la inteligencia artificial y biométrica. Aquellas inmobiliarias y administradores que entiendan cómo adaptarse a estas innovaciones tendrán la ventaja. Habrá una gran oportunidad para optimizar los gastos comunes y generar ingresos extra para las comunidades”, comentó.
Con una clara visión hacia el futuro y un enfoque en la sostenibilidad, Vive Tu Barrio está redefiniendo la administración de comunidades en el ámbito inmobiliario, convirtiéndose en un ejemplo de cómo la innovación puede mejorar la calidad de vida de los residentes y hacer más eficientes la gestión y los costos asociados.
