Actores del rubro esperan que la demanda de pasajeros aumente un 15% este año en comparación al verano de 2024.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El verano ha arribado a Sudamérica, y Punta del Este, Uruguay, continúa siendo uno de los destinos favoritos para los turistas. En esta nueva temporada veraniega, se anticipan dos factores clave que impactarán el mercado inmobiliario. En primer lugar, se espera un incremento del 15% en la llegada de turistas a esta ciudad uruguaya en comparación con el verano de 2024.
El segundo factor en juego es el arriendo de viviendas promovidas, diseñadas para facilitar el acceso a sectores de ingresos medios. Hasta la fecha, se han construido más de 35,000 casas bajo este plan, principalmente ubicadas en las áreas de Roosevelt, la Rambla de la Mansa y Pinares.
La consultora inmobiliaria Moebius ha señalado que Pinares es el sector de mayor rentabilidad en Punta del Este, con un 7,70% anual. Este barrio cuenta con seis torres y 264 unidades equipadas con amplias amenities, y su valor por metro cuadrado es significativamente más bajo que el de la capital, Montevideo.
Además, entre enero y noviembre de 2024, las solicitudes de residencia permanente en Punta del Este aumentaron un 64% en relación con 2023. Actualmente, la ciudad alberga a 25,000 argentinos con residencia permanente, convirtiéndolos en el grupo extranjero más numeroso en la zona.
Para esta temporada estival, los profesionales del sector inmobiliario uruguayo prevén que los argentinos representen el 75% del tráfico turístico, seguidos por brasileños, paraguayos y chilenos.
