La normativa aplicable a los permisos de edificación ingresados desde el 28 de noviembre de 2025, incorpora nuevos estándares de aislación térmica, hermeticidad y control de condensaciones, con el objetivo de mejorar el desempeño energético de las nuevas construcciones.
Por Tomás Rodríguez Botto
La nueva Reglamentación Térmica comenzó a regir para los permisos de edificación ingresados desde el 28 de noviembre de 2025, introduciendo modificaciones a los estándares que deberán cumplir las futuras edificaciones en materia de eficiencia energética. La actualización incorpora exigencias más estrictas de aislación térmica, control de condensaciones, reducción de infiltraciones de aire y evaluación de la envolvente de los edificios.
Las disposiciones alcanzan a proyectos habitacionales, establecimientos educacionales y recintos de salud, además de que buscan mejorar el comportamiento térmico de las construcciones, reducir las pérdidas de energía y aumentar las condiciones de confort al interior de los inmuebles.
La implementación de la normativa representa un cambio para los distintos actores del sector, ya que exige incorporar criterios técnicos desde las primeras etapas de diseño y considerar soluciones constructivas acordes con las condiciones climáticas de cada zona del país. En ese contexto, la reglamentación establece requerimientos diferenciados para las nueve zonas térmicas definidas en Chile.
Ricardo Fernández, gerente Técnico y Desarrollo Sostenible de Volcán, señaló que la actualización normativa “representa un avance relevante para la calidad de la construcción en Chile”. Agregó que uno de los principales desafíos será facilitar el acceso a información técnica que permita una correcta aplicación de los nuevos estándares y contribuya a que los proyectos alcancen los objetivos de eficiencia energética establecidos por la regulación.
El ejecutivo indicó que la industria deberá adaptar la especificación de materiales y sistemas constructivos para responder a las nuevas exigencias, considerando variables como el nivel de aislación, la hermeticidad de la envolvente y el control de condensaciones, aspectos que adquieren un mayor protagonismo con la entrada en vigencia de la normativa.
La nueva Reglamentación Térmica constituye uno de los principales cambios regulatorios incorporados en los últimos años en materia de eficiencia energética para el sector de la construcción, al elevar las exigencias técnicas que deberán considerar los nuevos proyectos que ingresen al sistema de permisos de edificación.
