Más allá de fijar precios, las tasaciones se han convertido en herramientas estratégicas para evaluar riesgos, tomar decisiones informadas y proyectar valorización.
Por: Redacción EDI
En un mercado donde los precios publicados no siempre reflejan el valor real, las tasaciones se han consolidado como una herramienta fundamental para quienes quieren comprar, vender, invertir o acceder a financiamiento hipotecario de forma segura e informada.
Desde Transsa, consultora inmobiliaria, aseguran que el interés por contar con tasaciones profesionales ha crecido de manera sostenida, especialmente en segmentos de viviendas de valor medio. “Hoy no se trata solo de cumplir un requisito bancario: cada vez más personas y empresas utilizan las tasaciones como insumo clave para decidir dónde y cuándo invertir”, explica Esteban Jara, subgerente del área de estudios de la compañía.
“Una buena tasación no sólo entrega un número: entrega contexto, comparables, evolución histórica del mercado y una mirada objetiva basada en evidencia. Y eso cambia completamente el tipo de decisiones que se pueden tomar”, añade Jara.
Durante el primer semestre de 2025, las tasaciones realizadas por Transsa han permitido identificar una tendencia clara: el 72% corresponde a propiedades habitacionales, con casas (38%) y departamentos (34%) como protagonistas. Se trata de activos solicitados en su mayoría por compradores finales más que por especuladores, lo que refuerza el carácter estratégico de este insumo.
