El ministro de Vivienda informó que la Contraloría General de la República dio luz verde al nuevo Tramo 4.000 del DS1, mientras se daba inicio a Edifica 2026. En la misma instancia, también planteó aumentar de 3.000 a 20.000 los cupos anuales para viviendas industrializadas a partir de 2027.
Por Tomás Rodríguez Botto
Hoy en lo que fue el inicio de Edifica 2026, el ministro de Vivienda y Urbanismo Iván Poduje, anunció dos medidas vinculadas al acceso a la vivienda y a la construcción. La primera corresponde a la aprobación del subsidio habitacional para adquirir viviendas de hasta 4.000 UF, mientras que la segunda apunta a ampliar la participación de soluciones industrializadas en los programas habitacionales del Estado.
“Me acaban de confirmar que la Contralora General de la República ha aprobado el Subsidio Tramo 4000. Esto implica por primera vez en la historia, que las familias que quieran comprar vivienda hasta 4.000 UF podrán optar por un subsidio del MINVU. Hoy día era solo hasta los 2000 UF. No pague arriendo, pague dividendo con el subsidio 4.000, esa es la idea”, señaló el secretario de Estado.
El anuncio se refiere al nuevo Tramo 4.000 del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional (DS1), destinado a familias de sectores medios que buscan comprar una vivienda y cuentan con capacidad de ahorro. La iniciativa amplía el rango de precios al que podrán acceder sus beneficiarios, en un escenario en que el valor de las propiedades y las condiciones de financiamiento hipotecario representan barreras para parte de los hogares.
Según los antecedentes difundidos por el Gobierno, el programa contempla un aporte de 400 UF con un ahorro mínimo de 200 UF y un primer llamado de 5.000 cupos. La convocatoria está prevista para noviembre de este año con el fin de que el beneficio permita adquirir viviendas nuevas o usadas de hasta 4.000 UF, con límites superiores en determinadas zonas extremas.
El segundo anuncio estuvo dirigido a las empresas que participan en el desarrollo de soluciones constructivas industrializadas. Poduje planteó elevar significativamente el número de cupos destinados a esta modalidad, con el objetivo de ampliar su aplicación en los proyectos habitacionales.
“Y estamos muy contentos de ver tanta tecnología y queremos invitar a todas las empresas que están acá a que el próximo año vamos a tener 20.000 cupos para vivienda industrializada. Hoy hacemos 3.000 al año. Queremos subir de 3.000 a 20.000”, afirmó.
El ministro explicó que la propuesta considera poner terrenos públicos a disposición de las empresas, con condiciones orientadas a la urbanización de los paños y a la construcción de las viviendas.
“Único requisito, precio, los terrenos son nuestros. Necesitamos una empresa que urbanice y otra que ponga la casa. Mientras más rápido y menos salgan, se llevan los terrenos. Vamos a tener terrenos en todo el país para vivienda industrializada”, agregó.
Poduje sostuvo que la iniciativa se desarrollará en dos fases y que busca facilitar la incorporación de tecnologías constructivas, además de impulsar la actividad industrial y la generación de empleo.
“Así que toda esta tecnología que hay acá se va a poder aplicar en el próximo año, generando empleo, generando plantas industriales”, concluyó.
La meta anunciada supone pasar de 3.000 a 20.000 cupos anuales, aunque los detalles sobre la distribución territorial de los terrenos, las condiciones de participación de las empresas y la implementación de las dos fases deberán precisarse para determinar el alcance del programa.
