Ingresó a evaluación ambiental proyecto que contempla una inversión por US$ 20 millones. Incluye áreas verdes y estacionamientos.
Por Leonardo Núñez
La ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos, contará con un nuevo proyecto que ayudará a impulsar su desarrollo urbano. Esto, luego que ingresara a evaluación el ” Condominio D.S.19 Alto Mirador”, que contempla la construcción de 16 edificios con un total de 591 departamentos, además de tres viviendas unifamiliares.
La iniciativa, que se desarrollará en Avenida Sargento Silva N°630, supone una inversión de aproximadamente 20,7 millones de dólares y busca responder a la creciente demanda habitacional de la ciudad.
La propuesta se enmarca en el Programa de Integración Social y Territorial D.S.19, lo que permitirá que 119 de los departamentos sean destinados a familias vulnerables, mientras que los 472 restantes estarán dirigidos a personas de clase media. A ello se sumará la construcción de tres locales comerciales, áreas verdes, espacios deportivos y una sala de eventos.
Adicionalmente, el complejo contará con una infraestructura para 476 estacionamientos de autos y 554 de bicicletas, junto con amplias áreas verdes. Esto abarcará más 8.340 m². También se desarrollará una vialidad pública y privada de más de 9.500 m² y un área deportiva de 1.341 m².
Ubicación del proyecto
El terreno donde se emplazará el condominio se encuentra en una zona urbana definida como R2-b, según el Plan Regulador Comunal de Puerto Montt. En cuanto a la conectividad, el proyecto contempla la ejecución de la continuidad de la calle Marta Colvin, facilitando la conexión con la Avenida Sargento Silva y el pasaje Aranjuez, lo cual mejorará la movilidad en la zona.
La ejecución del proyecto está programada para comenzar el 28 de noviembre de 2025 en caso de que el Servicio de Evaluación Ambiental no ponga reparos. Durante su construcción, se estima que trabajarán en promedio 150 personas, alcanzando un máximo de 300 empleos en su punto más alto. En la fase de operación, se requerirá una plantilla de entre 10 y 20 trabajadores.
Este nuevo desarrollo inmobiliario, según señala la Inmobiliaria y Constructora IC Veinte SpA, a cargo de su ejecución, en su Declaración de Impacto Ambiental, “promete ser un aporte significativo al crecimiento de Puerto Montt, promoviendo la integración social y mejorando la calidad de vida de sus habitantes”.
