El edificio Parque Panamá se convirtió, según sus impulsores, en el primer proyecto en Chile en aplicar un modelo de recuperación total de escombros. Durante su construcción se gestionaron 641.424 kilos de residuos, destinados a reciclaje, valorización energética y recuperación de suelos.
Por Tomás Rodríguez Botto
Los residuos de construcción y demolición (RCD) representan cerca de un tercio de los residuos sólidos generados en Chile. Pese a su volumen, su recuperación sigue siendo limitada: de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Productividad citadas por el Ministerio del Medio Ambiente, el país recupera cerca del 6% de estos materiales, frente a tasas superiores al 50% en la Unión Europea.
En este escenario, el proyecto Parque Panamá, ubicado en Santiago Centro, incorporó un modelo de gestión que permitió destinar la totalidad de los residuos generados durante su construcción a procesos de reciclaje, valorización energética y recuperación de suelos. La iniciativa fue desarrollada por Greenrec-Lepanto en conjunto con Inmobiliaria Norte Verde y Befco.
Durante las obras se gestionaron 641.424 kilos de residuos con trazabilidad completa. Según las empresas participantes, el 100% fue destinado a alguna de estas alternativas de valorización, sin recurrir a la disposición final convencional de los escombros.
El gerente general de Greenrec-Lepanto, Pedro Pablo Larraín, atribuyó las dificultades para avanzar en la recuperación de estos materiales tanto a la situación económica del sector como a la presencia de alternativas informales para su disposición.
“Primero, que la construcción está en uno de los ciclos de estancamiento más profundos desde que hay registros, y segundo, la poca fiscalización del Estado permite la existencia masiva de alternativas informales, ilegales y, por ende, muy baratas para deshacerse de los RCD”, señaló.
La experiencia también se vinculó con la recuperación de terrenos intervenidos en la Región Metropolitana. Según Greenrec-Lepanto, los materiales destinados al proceso de backfilling —una técnica que utiliza rellenos controlados para recuperar suelos— contribuyeron a completar el primer pozo de un proyecto de la empresa, con miras a transformarlo en un área verde que contará con una laguna y espacios recreativos.
Desde Inmobiliaria Norte Verde, su director ejecutivo, Francisco Bascuñán, planteó que la gestión de residuos debe considerarse desde las primeras etapas de desarrollo de los proyectos.
“Construir ciudad no significa solamente levantar edificios. También significa hacernos cargo de cómo intervenimos el territorio y de qué ciudad queremos dejar para las próximas generaciones. Una ciudad armónica debe convivir con sus habitantes, pero también con su entorno. Como industria tenemos que incorporar estos desafíos desde el diseño y la planificación”, afirmó.
