En un documento técnico de la Gerencia de Urbanismo, señaló que en Sevilla caben 23.615 pisos turísticos más, pero solo existe margen para dar 107 licencias más en el centro de la ciudad.
Un dilema con las viviendas de uso turístico, es la disyuntiva de Sevilla donde según un estudio técnico de la Gerencia de Urbanismo señaló que caben 23.615 pisos para el turismo, mientras que solo existe margen para dar 107 licencias más en el centro de la ciudad, zona en la que sobran más de 2.700 viviendas de uso turístico.
La ciudad española presenta 108 barrios y se ha determinado fijar un número máximo de viviendas de uso turístico, donde tres barrios del Casco Antiguo podrán optar a más viviendas turísticas que en total son 107 licencias, de las cuales son siete en San Julián, 50 en el Museo, 50 en San Bernardo.
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En contraparte, son 94 barrios que presentan una capacidad disponible para aumentar los pisos turísticos, entre los que destacan Los Remedios con 912 pisos, el distrito de Triana con 1049 pisos, El Prado-Parque de María Luisa con 17, el Porvenir con 234, La Buhaira con 447, la Huerta del Pilar con 289 y La Florida con 102. En tanto los barrios ubicados en la periferia de la ciudad existe capacidad para 927 propiedades para turismo.
Hay que señalar que el Ayuntamiento de Sevilla realizó un trámite de consulta pública para establecer las limitaciones en cuanto al número máximo de viviendas para el turismo. Donde participaron 663 personas, de las cuales 575 se mostraron a favor de la limitación de las viviendas de uso turístico (lo que representa un 86,7% del total); 81 se manifiestan en contra y siete no se pronuncian al respecto.
De las personas que mostraron su disconformidad consideran necesario establecer limitaciones a las viviendas de uso turístico se argumenta como motivos los siguientes: pérdida de identidad de la ciudad, afección al derecho a la vivienda, problemas de convivencia en las comunidades de vecinos, despersonalización del servicio y precariedad laboral.
Mientras que los argumentos a favor de no establecer limitaciones a la implantación de más pisos turísticos se basan en la necesidad de una regulación integral del turismo, no sólo de las viviendas, así como la innecesariedad de dicha regulación al haberse aprobado la modificación número 44 del Plan General de Ordenación Urbana y existir una regulación estatal, autonómica y municipal sobre este uso.
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