Agentes suman tecnología para mejorar publicaciones de propiedades con una mirada en las necesidades de los clientes.
Por: Redacción EDI
Hasta ahora, el Home Staging era la tendencia para poner en escena la exhibición de una vivienda, con decoración que cause una buena impresión en los interesados y hacer las fotos más atractivas para publicarlas en venta o en arriendo.
Sin embargo, montar mueblería o pintar de acuerdo al perfil de clientes, es de alto costo, por lo que programas informáticos han permitido crear espacios de acuerdo a las necesidades y preferencias de los clientes.
Innovación nacional con IA en el Home Staging revoluciona el corretaje de propiedades
La Inteligencia Artificial (IA) llegó para quedarse y en el sector inmobiliario está aportando ventajosas herramientas para simular mobiliario o para hacer pruebas de color en pintura de paredes o muebles en cada habitación.
“Una propiedad bien decorada tiene una alta probabilidad de ser adquirida en el menor tiempo posible y se potencia el marketing inmobiliario”, explica Yuval Ben Haym, director regional de RE/MAX Chile.
El futuro de la arquitectura ante la arremetida de la Inteligencia Artificial
Las empresas de gestión inmobiliaria o corredoras de propiedades están viviendo toda una transformación gracias a la irrupción de la inteligencia artificial (IA), permitiendo incorporar decoración que presencialmente es simulada y que ayuda a que las viviendas se vean más amplias o con mayor luminosidad para la realización de videos, fotos y tour virtuales.
“Muchas veces cuando se toman fotos los días que están nublados y no llaman toda la atención. Entonces los cielos se cambian por un atardecer o por la hora del crepúsculo, que gustan más. Hay estudios que dicen que tienen 400% más de probabilidad de que le hagan click a una foto así”, señaló el director regional.
Para Catalina Maluk, directora de la Escuela de Economía y Negocios de la Universidad Central, comenta sobre los nichos ideales para implementar IA en la industria Inmobiliaria. La académica advierte que “Implementar inteligencia artificial en el sector inmobiliario puede ser de gran utilidad porque permite realizar diversos procesos de una manera mucho más eficiente y personalizada y de esa forma mejorar la experiencia general del cliente”.
Hay agentes que están contratando este tipo de servicios para potenciar sus publicaciones. “Cuesta entre US$15 a US$24 por foto”, indicó. Incluso dentro del servicio de postventa, los clientes reciben las imágenes de sus viviendas con el estilo de decoración que les gustaría tener.
“Los clientes deciden si quieren una propiedad por la experiencia que les hace sentir, por eso ambientar los espacios y conocerlos así, antes de comprar los mobiliarios es una tremenda ventaja”, enfatizó Yuval Ben Haym.
Daniela Gajardo, especialista en vestuario, publicidad y fundadora de la corredora de propiedades y agente inmobiliario Mocasasboutique, actualmente trabaja con IA en sus procesos creativos, explicó que “la inteligencia artificial en la industria inmobiliaria se está empleando bastante en la administración, a través de herramientas de software lo que aumenta la eficiencia de los procesos, recopila información, analiza mercados y significa un ahorro de tiempo para los corredores, que pueden destinar a asesorar a sus clientes”.
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