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26 enero, 2025 /

Fondo soberano de Noruega compra el 25% de importante cartera inmobiliaria de Londres

El país nórdico está diversificando sus inversiones ante proyecciones que indican que en los próximos años disminuirán sus ingresos por ventas de petróleo y gas.

Por Leonardo Núñez

Norges Bank Investment Management, fondo soberano de Noruega, realizó una de las mayores compras inmobiliarias registradas en la ciudad de Londres.  Por 305,7 millones de libras (US$ 376,53 millones) adquirió una participación del 25% de Grosvenor, la empresa inmobiliaria del duque de Westminster compuesta por un conjunto de propiedades de uso mixto ubicada en el distrito Mayfair.

La adquisición alcanza los 214 mil metros cuadrados y contempla predominantemente activos de oficinas y comercios minoristas agrupados alrededor de Grosvenor Street y Mount Street. El 75% restante de la cartera seguirá siendo  gestionada por su principal dueño.

La familia del duque Hugh Grosvenor comenzó a desarrollar Mayfair en 1720, creando una cuadrícula de calles a partir de terrenos rurales. Y si bien Norges es un inversor prolífico en Gran Bretaña , el acuerdo es su mayor inversión en propiedades en la capital del Reino Unido desde 2018, según señala Reuters.

Norges administra la enorme riqueza petrolera que tiene Noruega en el Mar del Norte. El país ha tomado los ingresos de los combustibles fósiles y los ha invertido en una gran variedad de activos, incluidas propiedades en el Reino Unido, en medio de advertencias de que los ingresos de petróleo y gas del país se verán presionados por menores ingresos ante la disminución de la producción en los próximos años.

El último informe de la Dirección Noruega de Offshore prevé que la producción de petróleo y gas de Noruega podría caer hasta 110 millones de metros cúbicos en 2035, por debajo del peak de alrededor de 230 millones de 2024.

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