Entre las condiciones requeridas las viviendas tienen que considerar espacios vitales cubiertos de un mínimo de 4,5 m2 por persona.
Los incendios que afectaron a la Región de Valparaíso han dejado entre 7mil y 12 mil viviendas afectadas según datos entregados por el ministro Montes, eso sí el titular de la cartera comentó que para precisar el dato es importante hacer un recorrido en terreno. Ante ese panorama es que el Minvu se reunió con 17 representantes del rubro de la construcción para presentarles el modelo de licitación para reconstruir las viviendas afectadas en la zona.
En ese sentido, el ministro Montes, señaló que las empresas que asistieron, “vinieron a ver las alternativas de trabajo, se les mostró un decreto que da mucha más flexibilidad y que tiene respuestas apropiadas a cada una de las realidades”.
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Por su parte, desde Senapred, indicaron las nuevas propuestas de mejoramiento que tendrán las viviendas de emergencia, “entre las cuales se consideraba la entrega de un ‘Kit de Mejoramiento’, que contemplaba material para revestir las casas por su interior para favorecer su aislación y pintura para aumentar la durabilidad del material exterior. Adicionalmente se implementó un ‘Kit Sanitario’ a través del cual se buscó otorgar soluciones sanitarias según los diferentes casos que se pudieron observar”, señaló la institución.
En cuanto a las características que deben tener las viviendas de emergencia, desde la entidad señalaron que tendrán instalaciones eléctricas básicas, inclusión de un confort térmico que permita soportar las temperaturas, sistema de ventilación natural, protección contra los cambios climáticos y las condiciones atmosféricas y garantizar la seguridad, privacidad y salud de los ocupantes.
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Ante estas características señaladas por las autoridades, surge la posibilidad de la construcción de viviendas industrializadas, en ese sentido Macarena Montt, Abogado Senior del Grupo Inmobiliario de Guerrero Olivos, destacó este tipo de vivienda, “las ventajas que este tipo de viviendas conllevan, producción en masa, menores costos, menores tiempos de construcción, menor impacto ambiental, entre muchos otros. Además, se trata de soluciones definitivas, duraderas y con bajos costos de mantención”.
“No hay que olvidar que hoy existen varios modelos de viviendas industrializadas certificadas DITEC, para construir a través del DS49, las que no requieren permiso de edificación o recepción definitiva, lo que podría acelerar el proceso de reconstrucción. El problema es que aún son pocos los modelos aprobados, ya que es un proceso que toma tiempo y es muy exigente. Por otro lado, todavía son pocas las fábricas donde se construyen este tipo de viviendas que permitan cubrir la demanda que esta catástrofe conlleva”, agrega Montt.
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