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13 enero, 2025 /

¿Cuánto cuesta ser vecino de Jeff Bezos?: Loteo de terreno junto a sus mansiones rompe récord

La llegada del fundador de Amazon a la isla de Indian Creek provocó una explosión de su mercado inmobiliario pocas veces visto en la era contemporánea.

Por Leonardo Núñez

Tras 29 años en Seattle, Jeff Bezos, fundador de Amazon y tercer persona con más dinero del mundo, anunció a finales de 2023 que se mudaría a Miami. Quería estar más cerca de la casa de sus padres y de las operaciones de Blue Origin, su empresa de viajes espaciales, en Cabo Cañaveral.

¿El lugar elegido? La isla de Indian Creek. Se trata de un exclusivo islote privado, también conocido como el “búnker” de los millonarios, ya que es el hogar de famosos como Jared Kushner, Ivanka Trump, Tom Brady y Carl Icahn.

La llegada de Bezos, sin embargo, provocó una explosión de su mercado inmobiliario pocas veces visto en la era contemporánea. Hace un siglo, el lugar era “un montículo de arena y lodo”, un pantano inhabitable en medio de la bahía de Biscayne, entre Miami Beach y Bal Harbour, de acuerdo a un reporte que hizo “Hola.com”.

Su destino empezó a cambiar en 1928, con cuatro empresarios del Medio Oeste de Estados Unidos –Harold Metzing, Walter Briggs, Fred Todd y Edwin Gould– y uno de Virginia –John Brander– que decidieron transformarlo y convertirlo en una zona residencial, sin imaginar que algún día la pequeña isla de 1,2 kilómetros y 500 metros de ancho se convertiría  en la urbanización más exclusiva del mundo.

De acuerdo al último censo, solo tiene 100 residentes y la persona con más propiedades, justamente es el fundador de Amazon, quien compró tres mansiones con el fin de demolerlas y unirlas en un sólo terreno para levantar una “mega-mansión”.

El mayor beneficiado resultó ser uno de sus vecinos, que llegó a la isla poco antes de Bezos.  Este propietario anónimo, de acuerdo a Business Insider, adquirió un terreno por US$27,5 millones en 2018 para levantar la casa de sus sueños.

Sin embargo, la llegade del magnate cambió todo. Su terreno, que se encuentra en una ubicación privilegiada en la misma isla, quedó “al lado” de las tres mansiones que adquirió Bezos en US$68 millones, US$79 millones y US$90 millones cada una. Esto, disparó el valor del suelo de la zona.

Y en la actualidad, el propietario anónimo decidió postergar la casa de sus sueños, para lotear el terreno y ofrecerlo en el mercado de Miami a un precio récord de US$ 200 millones. La historio llegó a los medios por  Ilya Reznik, el corredor de bienes raíces que representa a los propietarios del terreno en venta. Éste señaló a Bloomberg que el dueño está dispuesto a negociar, pero que, a su vez, confía que el comprador final pagará “un poco más por ser el vecino de Bezos”. El agente inmobiliario agregó que “esos precios simplemente no existían” antes de que el magnate llegara a Indian Creek”.

Para los interesados, el lote en venta tiene 60 metros de frente a la Bahía de Biscayne, lo que permite la construcción de un muelle para un megayate de hasta 55 metros.

Datos de Indian Creek

–El islote no solo es conocida por su seguridad extrema, sino también por su club de campo privado y sus amplias zonas de recreación.

–La isla, concebida como un refugio para las élites desde su fundación en 1928, alberga aproximadamente 40 propiedades en más de 120 hectáreas.

–El sistema de seguridad de la isla fue diseñada por una compañía israelí. Combina radares de alta tecnología, cámaras térmicas y un equipo policial especializado que patrulla las 24 horas. También rastrea cualquier actividad sospechosa en un radio de hasta medio kilómetro.

–Esta exclusividad ha generado críticas, especialmente relacionadas con el acceso limitado a la isla y el uso desproporcionado de recursos públicos. Se cuestiona que una localidad de tan pocos habitantes pueda destinar una parte considerable de fondos al mantenimiento de un departamento de policía que opera casi exclusivamente para sus residentes.

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