Más de 34.000 departamentos se verán obligados a la revisión por los próximos cinco años.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Una inspección técnica obligatoria de construcciones y edificios (ITCE), se llevará a cabo en la ciudad de Córdoba en España. En total serán más de 34.000 viviendas distribuidas en edificios ubicados principalmente en barrios como Fuensanta, San Rosa, Ciudad Jardín, señaló al medio ABC de Córdoba, el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Córdoba, Pablo Muñoz.
El objetivo de la ITCE es determinar el estado de conservación del edificio, revisar el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y calificar su grado de eficiencia energética.
Por su parte, los primeros edificios en ingresar a la inspección serán aquellos que cumplan 50 años desde su construcción. Eso sí, la normativa sobre la inspección técnica señala que todos los propietarios ya sean personas físicas o jurídicas están obligadas a someterse a la inspección.
Además, la normativa señala que la inspección debe realizarse dentro del año siguiente a aquel que se cumplan 50 años de la construcción finalizada del edificio. Esto quiere decir que un edificio que cumplió 50 años en 2025, tiene un plazo para pasar la inspección hasta el 31 de diciembre de 2026.
Eso sí, hay que señalar que posterior a la primera inspección del edificio, los propietarios deberán repetir el proceso en un plazo de diez años, por ejemplo si la inspección fue en 2025, deberá volver a iniciar la inspección en 2035.
En tanto, la persona que llevará a cabo la inspección, la normativa señala que debe ser un técnico competente, eso sí el informe final de la evaluación será revisado por un arquitecto.
