- │
- : $
- │
- : $
- │
- : $
- │
- : $
- │
- :
- │
- : $
- │
- : $
- │
- :
- │
- 09-11-2026 14:19:59
El proyecto 75 Broadway se ubicará frente a la bahía de Biscayne y al parque Simpson Park. La iniciativa, impulsada por la firma Ytech, contempla una superficie cercana a los 4.000 m² de espacios comunes y tiene prevista su entrega para fines de 2029.
Por Tomás Rodríguez Botto
Una nueva torre residencial se incorporará al sector de Brickell, en Miami. Se trata de 75 Broadway, un proyecto de 52 pisos y 106 departamentos que será desarrollado por la compañía inmobiliaria Ytech, liderada por Yamal Yidios. La iniciativa estará emplazada frente a la bahía de Biscayne y Simpson Park, una reserva natural protegida que alberga un bosque de árboles centenarios.
El edificio tendrá uso exclusivamente residencial y sus unidades tendrán precios desde US$2,8 millones. Uno de los aspectos del proyecto es su densidad: pese a que la normativa del terreno permitía construir cerca de 300 viviendas, la desarrolladora decidió limitar la oferta a 106 departamentos, con un máximo de tres unidades por piso.
La torre contará con departamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con acceso privado desde los ascensores. El diseño contempla ventanales de piso a techo y una distribución orientada hacia las vistas de la bahía, el parque y el horizonte urbano de Miami.
En cuanto a sus características constructivas, el proyecto considera un núcleo estructural compacto, desarrollado junto a la oficina KPF y la firma de ingeniería Magnusson Klemencic Associates. Esta solución busca reducir la superficie destinada a circulaciones y estructuras interiores, ampliando el espacio disponible para las viviendas.
El edificio incorporará cerca de 4.000 m² de espacios comunes, distribuidos en distintos niveles. Entre ellos se consideran gimnasio, estudio de yoga, salas de tratamiento, piscina, jardines, biblioteca y salones privados. A diferencia de otros desarrollos que combinan residencias y servicios hoteleros, 75 Broadway no contempla un componente de hotel ni instalaciones abiertas al público.
La iniciativa también incluirá un equipo de atención residencial disponible las 24 horas, con personal capacitado por The British Butler Institute.
Según informó Ytech, el proyecto completó sus principales etapas de diseño y coordinación técnica antes de su presentación al mercado. La compañía señaló que cuenta con las especificaciones de las unidades y espacios comunes definidas, las aprobaciones gubernamentales y los principales contratos de construcción negociados. La entrega de la torre está prevista para fines de 2029.
