Iniciativas habitacionales desarrolladas en las regiones de Aysén y O’Higgins fueron reconocidas en la primera versión de los premios Build Up 2026, una instancia creada para visibilizar proyectos que incorporan métodos modernos de construcción y que están logrando mejoras en productividad, plazos de ejecución y eficiencia en el uso de recursos.
Por Tomás Rodríguez Botto
La construcción industrializada continúa ampliando su presencia en Chile. Así quedó reflejado en la primera edición de los premios Build Up 2026, organizados por el Consejo de Construcción Industrializada (CCI), que distinguieron proyectos habitacionales capaces de incorporar procesos de fabricación avanzada, prefabricación y montaje eficiente en distintas zonas del país.
La ceremonia reunió a representantes de 14 proyectos finalistas, quienes presentaron sus iniciativas ante un jurado compuesto por especialistas del sector público, la academia y la industria. El objetivo fue identificar experiencias que estén contribuyendo a transformar la forma en que se construyen viviendas e infraestructura, mediante soluciones que permitan mejorar la productividad, reducir tiempos de ejecución y optimizar recursos.
El principal reconocimiento de la jornada fue para Amuyén III, proyecto desarrollado por LD Constructora en Puerto Aysén, que obtuvo tanto el premio al mejor proyecto como el primer lugar en la categoría Vivienda en Extensión Construida.
La iniciativa contempla la construcción de 57 viviendas del programa DS49 mediante módulos prefabricados con un nivel de terminación cercano al 85% antes de llegar a obra. Este sistema permite disminuir significativamente las labores en terreno y enfrentar de mejor manera las complejas condiciones climáticas propias de la zona austral.
Además, el proyecto incorporó herramientas de planificación digital y criterios de constructabilidad desde las etapas iniciales de diseño, incluyendo modelos BIM, protocolos de ensamblaje y una estrategia logística para el transporte y montaje de los módulos. Según detallaron sus responsables, la experiencia permitió mejorar indicadores asociados a productividad, seguridad, gestión de residuos y control de calidad, elementos que hoy forman parte de las principales métricas utilizadas para evaluar procesos industrializados.
Otro de los proyectos destacados fue Nueva Aventura Lo Miranda, de la empresa Promet, que obtuvo el primer lugar en la categoría Vivienda en Extensión en Construcción. La iniciativa contempla 156 viviendas sociales de dos pisos en la comuna de Doñihue, Región de O’Higgins, desarrolladas en el marco del Plan de Emergencia Habitacional.
El proyecto utiliza un sistema modular tridimensional con cerca de un 95% de prefabricación en planta y un 5% de trabajo en terreno. Entre sus principales resultados figura la reducción de los tiempos de ejecución: mientras un proyecto similar mediante sistemas tradicionales podría extenderse por cerca de un año, el montaje de las viviendas se completó en aproximadamente tres meses.
La iniciativa también reportó mejoras en productividad, alcanzando 3,2 metros cuadrados construidos por hora-hombre, cifra que prácticamente duplica los rendimientos habituales observados en sistemas convencionales.
La ceremonia también puso en valor experiencias desarrolladas fuera de competencia. Entre ellas destacó el proyecto habitacional de Lo Espejo, considerado el primer caso en Chile de vivienda social en altura construida mediante módulos tridimensionales de madera con altos niveles de terminación en fábrica.
Asimismo, fueron reconocidas las obras ejecutadas en los aeródromos de Puerto Williams y Punta Arenas, desarrolladas por AXIS Desarrollos Constructivos, las que demostraron el potencial de la industrialización para responder a desafíos logísticos y climáticos en zonas extremas del país.
