La industria inmobiliaria en Chile está experimentando un momento crucial después del agotamiento electoral que sufrimos en un período de no más de dos años, donde tuvimos desde diciembre de 2023 el plebiscito constitucional, municipales y gobernadores regionales, primarias presidenciales, 1ra y segunda vuelta.

Todo este panorama ha generado incertidumbre política que repercute directamente en cómo se han frenado algunas operaciones. Sin embargo, en la recta final, aparecen algunas señales de reactivación que apuntan a un futuro prometedor. Al menos, así hablan algunos síntomas de reactivación.

¿Cuáles son estas señales?: Estabilidad macroeconómica que llega con la previsibilidad política, un factor fundamental para atraer inversión y reactivar el sector; la expansión del crédito, un indicio esencial para ampliar el universo de compradores y estimular la demanda, y; la demanda creciente, para poder saldar la necesidad de viviendas y espacios comerciales que siguen en alta, especialmente en regiones y zonas urbanas consolidadas.

Sin embargo, hay que ejecutar acciones para reactivar la industria y dinamizar la actividad constructora para generar empleo. Se debe fomentar la inversión en infraestructura para proyectos de infraestructura hotelera, deportiva y vial. También se debe pensar en la construcción sustentable a través de la incorporación de materiales ecológicos y eficiencia energética.

Asimismo, igual de importante es poner foco en la Innovaciones tecnológicas, porque con la digitalización y el uso de inteligencia artificial a conciencia y responsable, se podrá mejorar la eficiencia y reducir costos en la construcción. Empero, sin iniciativas como el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la agilización de permisos para proyectos habitacionales, nada de lo anterior podrá impulsar la venta de viviendas y reactivar el sector.

En definitiva, la confianza es fundamental para atraer inversión y estimular la demanda, así como la estabilidad en los costos de construcción es crucial para evitar sobrecostos y garantizar la viabilidad de los proyectos. Y hoy hay muchas oportunidades desde las nuevas tendencias para poder salir a flote, desde la construcción modular, la reconversión de edificios y la expansión de centros de datos, son algunas de fórmulas que hoy por hoy, pueden impulsar el crecimiento del sector.

En resumen, la industria inmobiliaria en Chile tiene un futuro prometedor si se abordan los desafíos y se aprovechan las oportunidades. Con políticas públicas adecuadas, innovación tecnológica y estabilidad económica, el sector puede experimentar un crecimiento sostenido y contribuir al desarrollo del país.