Fabian García, director general de Tinsa, señaló que esto se debe “a las ventajas competitivas, tanto de precio como de superficie de este tipo de mercados”.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El nuevo informe de Tinsa del mercado inmobiliario de la Región Metropolitana correspondiente al segundo trimestre del 2024, arrojó que las comunas de Peñaflor, Padre Hurtado y Colina han mostrado un crecimiento en sus ventas en comparación al mismo periodo del 2023. Estas comunas que están fuera del primer anillo urbano de la capital han crecido en un 78,9%, 10% y 9,6% respectivamente.
En ese sentido, Fabián García, director general de Tinsa, esta tendencia se debe, “a las ventajas competitivas, tanto de precio como de superficie de este tipo de mercados en un escenario donde las modalidades híbridas de trabajo se han transformado en un “must” para muchas empresas, permitiendo a una fracción importante de capitalinos aperturar las fronteras del anillo Américo Vespucio a la hora de buscar un lugar donde vivir como propietarios”.
Esta tendencia, refleja que Santiago va camino a lo que sucede en las grandes capitales del mundo, donde los centros urbanos son ocupados mayoritariamente por arrendatarios y las zonas alejadas del centro son las preferidas por quienes buscan adquirir una vivienda.
Por otra parte, el informe señaló que la venta de viviendas nuevas en la Región Metropolitana cayó un 7% durante el segundo trimestre, donde las comunas de San Bernardo, Huechuraba, San Miguel, La Florida, Ñuñoa, presentan los mayores descensos en un año.
Mientras que los aumentos de ventas interanual de viviendas nuevas destacan, Quinta Normal (+200%), Recoleta (+34%), San Joaquín (+9,6%), Conchalí (+8,6%), Independencia (+8,1%) y Santiago Centro (+6,4%).
