Serán más de 30 hectáreas las que se pondrán a la venta, con la asesoría y comercialización por parte de la consultora inmobiliaria GPS Property. El loteo, ubicado frente a la Ruta 5 Norte con camino a Los Andes, busca convertirse en un centro industrial y empresarial para actividades productivas y/o de servicios inofensivos.
Por: Renato Herrera Lagos
Grupo Hispano con más de 30 años en la industria, se encuentra desarrollando un nuevo polo industrial en el sector Alto El Manzano, cercano a 25 minutos al norte de la capital, donde pondrá a la venta más de 155 mil m2 en su primera etapa.
El proyecto, con fecha de entrega para el primer semestre de 2023 y con un total de avances de más de 18 meses, cuenta con una superficie de 30ha destinadas a industrias, todas con su correspondiente subdivisión de terrenos, urbanización y posterior recepción de las obras, con factibilidad eléctrica, agua potable y alcantarillado. El objetivo es convertirse en un centro industrial y empresarial para actividades productivas y/o de servicios inofensivos.
Cabe destacar que los precios de los terrenos están en torno a 2,5 UF/m2, lo que genera un interés mayor para empresas que buscan nuevas ubicaciones. Este nuevo polo industrial, llamado Parque Empresarial Portal Norte, cuenta con más de 100 mil m2 prometidos, lo que ha generado un incentivo para acelerar la comercialización de la etapa 2 del proyecto.
Queremos generar un centro industrial y empresarial atractivo desde el punto de vista logístico para clientes que buscan tener un producto a su medida, generando oportunidades de trabajo y desarrollo para el sector
La empresa encargada del proyecto inmobiliario, contó con la asesoría y futura comercialización de GPS Property, quienes calificaron este nuevo polo industrial como “una oportunidad relevante para las compañías que quieran desarrollar sus operaciones en un entorno seguro, cercano a la ciudad y con excelente conectividad”.
“Queremos generar un centro industrial y empresarial atractivo desde el punto de vista logístico para clientes que buscan tener un producto a su medida, generando oportunidades de trabajo y desarrollo para el sector. En ese sentido, el apoyo de GPS Property fue fundamental para pensar y diseñar este proyecto”, afirmó el Gerente de Administración y Finanzas de Grupo Hispano, Gianfranco Nardiello.
De acuerdo con el último informe desarrollado por la misma firma, existe un creciente stock de parques industriales en el Gran Santiago de 2.131 ha, distribuidas en 64 proyectos de los cuales 959 de ellas se encuentran en el sector norte con precios promedios de 3,52 UF/m2 con una vacancia que se mantiene en torno al 4,0%.
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