El renovado eje Independencia que genera interés en el sector inmobiliario

Tras la llegada de la Línea 3 de Metro y la construcción de un nuevo corredor del Transantiago en su eje central, la comuna ha tenido una revitalización importante que ha incidido en un mayor interés de las personas por vivir en este sector.

Por: Tomás Rodríguez Botto

En los últimos años el principal eje de la comuna de Independencia ha experimentado un importante crecimiento y renovación, convirtiéndose en un polo atractivo para la inversión inmobiliaria, gracias a su modernización y a los múltiples atributos que ofrece, y que son cada vez más valorados por quienes buscan nuevas opciones para invertir.

Un estudio reciente de MQ Servicios Inmobiliarios, que abordó el perímetro que conforman las calles Bezanilla y Profesor Zañartu, al norte; Av. General Prieto, al sur; Independencia hacia el oriente, y; Av. Vivaceta al poniente, destacó que se trata de un sector privilegiado en materias de conectividad con acceso único a múltiples áreas de servicios como hospitales, mall, pequeños comerciantes y universidades, lo que se complementa con vida de barrio.

Felipe López, gerente comercial de Inmobiliaria Pilares, señala que “los inversionistas que apuestan por esta zona cuentan con rentabilidades que irán en crecimiento, por ser una comuna en desarrollo y con fuerte potencial comercial. Sin duda, los departamentos de uno y dos dormitorios son los más requeridos, pero también existe interés por oficinas clase B, ya que la cercanía del Hospital Clínico de la Universidad de Chile, permite instalar consultas médicas y dentales frente a este centro de salud”.

En relación a las principales razones que hacen del eje Independencia una excelente opción para invertir en departamentos u oficinas, es importante señalar que el desarrollo de proyectos inmobiliarios es la multiplicidad de servicios que se ofrecen. No tan sólo tienen emblemáticos centros de salud como el Hospital Clínico de la Universidad de Chile, el Hospital San José o el Roberto del Río, sino también, una variada oferta educacional escolar y universitaria.

Asimismo, hay una robusta oferta de entidades bancarias que se mezcla con sectores comerciales importantes y tradicionales, como la Vega Central, el barrio de las telas y otros multiformatos como el Mall Barrio Independencia. A eso se suma una amplia propuesta gastronómica y gran variedad de servicios disponibles, hacia la comunidad.

Otro factor importante en la comuna es que la conectividad es un plus a la hora del desarrollo de nuevos barrios. El eje Independencia conecta de manera directa y en sólo minutos con el centro de Santiago, con además, la autopista Costanera Norte y Autopista Central. A eso, se suma la línea 3 de Metro y el nuevo Corredor del Transantiago en su principal vía, conectando a la comuna de forma expedita con Providencia, Las Condes y San Miguel.

Por último, destaca la vida de barrio que se sigue viviendo a pesar del desarrollo urbano y comercial de la comuna. Hay una gran cantidad de sectores y villas con casas tradicionales que conviven con los nuevos desarrollos inmobiliarios. Asimismo, hay un alto número de plazas y almacenes que impulsan la vida en comunidad con historia, como el Mercado Central, el Hipódromo Chile y el Estadio Santa Laura.