Un 32% ha aumentado la venta de departamentos en las playas de México, destacan Cancún, Tulum, Puerto Vallarta, Los Cabos y Tijuana.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Un gran interés se está evidenciando en el mercado inmobiliario de las costas de México, un 32% han aumentado la venta de departamentos en sectores como Cancún, Tulum, Puerto Vallarta, Los Cabos, San Miguel de Allende y Tijuana. Este crecimiento en ventas ha sido provocado por el interés de inversionistas estadounidenses que en los últimos dos meses, han adquirido 300 departamentos en Tijuana pagando alrededor de USD $257.000.
Un factor importante para la toma de decisiones de compra por parte de los inversores de EE.UU. es el precio de las viviendas en comparación a las de su país. Por ejemplo, hoy un departamento de 100 m2 en Tijuana tiene un valor de USD $200.000, mientras que un departamento en San Diego con el mismo metraje puede llegar a costar cerca de un millón de dólares.
Además, los extranjeros que vienen de Estados Unidos y Canadá, que buscan adquirir una propiedad en México, lo hacen al contado, ya que en la mayoría de los casos no hay créditos hipotecarios para esos clientes.
Tijuana destaca por su cercanía con Estados Unidos, se encuentra a tan solo 34 minutos de San Diego, tiene la frontera más transitada del mundo a 15 kilómetros, tiene conexión a cuatro puertos marítimos, tiene aeropuerto y al oeste limita con el océano pacifico, lo cual sus playas generan un atractivo a sus turistas e inversionistas.
El precio promedio por metro cuadrado alcanza los USD $7 y la ciudad que tiene alrededor de dos millones de habitantes, está impulsando la construcción de viviendas verticales de alto valor.
Por otra parte, se encuentra Tulum que para este año tiene pronosticado la construcción de 300 nuevas unidades inmobiliarias, que estarán enfocadas principalmente en la renta de manera permanente y vacacional. En cuanto a la cantidad de oferta de departamentos en el sector norte de Quintana Roo, se reparten en 219 en Tulúm, 127 Playa del Carmen y 89 en Cancún.
En relación a los precios, estos tienen un promedio de $127 millones en Cancún, mientras que en Playa del Carmen en el sector de Solidaridad es de $148 millones, en tanto Tulum se posiciona con los precios más altos, con un promedio de $199 millones.
Deja una respuesta