Con precios que parte en 1.600 UF, el equipamiento y la Universidad local son otros factores que la han vuelto una urbe atractiva para vivir o invertir.
Por Leonardo Nuñez
Talca, la capital de la Región del Maule, está dejando de ser asociada a una ciudad rural, donde la vida de campo era su sello. En los últimos años, ha mostrado un gran crecimiento vinculado a equipamiento y servicios.
En ese marco, destacan la Universidad y la oferta comercial y de entretenimiento. A esto se suma un explosivo crecimiento habitacional. Actualmente, la ciudad posee 18 proyectos de departamentos y 15 de casas, con precios desde 1.600 UF hasta 8.500 UF.
“El crecimiento de Talca ha llevado a que comunas como Maule y San Clemente -que actúan como ciudades satélites- entreguen gran dinamismo a dicha urbe. Todo esto en conjunto, ha propiciado a que en los últimos años se observe un crecimiento importante de la ciudad por medio de proyectos de condominios en extensión o en altura”, indica un reciente estudio de Colliers.
Pero eso no es el único atractivo de este auge inmobiliario. Un tercio de esta oferta corresponde a iniciativas orientadas al subsidio habitacional, lo que ha despertado el interés de muchas familias ante la dificultad de acceder a otros tipos de financiamiento para obtener una vivienda. También ha influido la renovación urbana y de áreas verdes de distintos barrios.
Conocedores de la realidad local, explican que uno de los sectores de la ciudad que muestra esta renovación es la Villa Las Américas, en el acceso norte a Talca, la cual recibió un impulso del Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales del Ministerio de Vivienda. Las obras que allí se desarrollan le cambiarán la cara. Contempla áreas comunes y de esparcimiento para la comunidad, con 5,5 hectáreas totales de áreas verdes, multicancha y centro comunitario, indicó el Diario La Prensa.
Boetsch es un de las empresas con presencia en este lugar, ya que “Talca se ha vuelto un polo muy interesante para el sector inmobiliario”, debido a que “cada vez más entrega todos los servicios que tienen urbes de mayor tamaño”.
