Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) del país mexicano, el valor del inmueble presenta la variación más alta desde que se tiene registro.
El precio de la vivienda en México tuvo un alza histórica del 10,9% durante 2023. El crecimiento en el valor de los inmuebles en el país mexicano se debe a la escasez en la producción de hogares, la alta demanda en algunos sectores y los elevados costos de construcción en el país mexicano.
Durante el año pasado, el precio de la vivienda aumentó en dos puntos en comparación al de 2022 que fue de un 8,9%. Es la variación más alta desde que la SHF tiene registro desde el año 2006.
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El Índice de SHF de vivienda nueva aumentó en un 11,9%, por otro lado el valor del inmueble usado subió en un 10,1%. Según el informe “se observó una proporción de transacciones con crédito hipotecario de viviendas usadas de 60,5% y 39,5% de viviendas usadas”.
Además, el Producto Interno Bruto (PIB) del país mexicano creció en un 2,4% durante el año pasado. Mientras que la inflación fue de un 4,7%.
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Los estados mexicanos que presentaron un mayor cambio en la variación del valor de sus propiedades fueron los de Baja California Sur con un 17,6%, Quintana Roa con un 15,5%, Sinaloa con un 14,2% y Baja California con un 13,9%.
Por otro lado, los estados que menor crecimiento tuvieron fueron los de Tlaxcala con un 5%, Estado de México con un 6,6%, Puebla también con un 6,6% y Morelos con un 8,1%.
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En relación a los municipios de las ciudades del país mexicano, fueron La Paz y Los Cabos en el estado de Baja California Sur los incrementos más elevados con 18% y 17,1% respectivamente.
Fueron 41 ayuntamientos en donde el valor del inmueble fue mayor que el del promedio nacional de México.
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