Expertos del área han salido a explicar a qué se debe el incremento y si está alineado con las alzas de propiedades del sector inmobiliario.
Por Leonardo Núñez
La venta de una mansión en US$ 30 millones, situada en Aspen, Estados Unidos, puso en el centro de la atención a Jorge Pérez , el desarrollador inmobiliario conocido como el “rey de los condominios” de Miami.
Esto, porque hace solo cuatro años había adquirido la propiedad de 1.000 metros cuadrados “sólo” en US$ 9,5 millones. Ante ello, expertos del área han salido a explicar a qué se debe el incremento y si está alineado con las alzas del sector inmobiliario.
La agente inmobiliaria Melanie Muss de Elliman explicó a “WSJ” que la escalada de precios está justificada debido al repunte extremo en el mercado de Aspen desde la pandemia de Covid.
“La demanda de todo tipo de propiedades en Aspen y sus alrededores aumentó increíblemente a partir de 2020”, dijo, y señaló que cree que el vecindario Five Trees donde se encuentra la propiedad estaba “infravalorado” antes de la pandemia.
El valor también se ve incrementado por el hecho de que la propiedad es más grande de lo que se podría construir hoy en día. Esto, debido a las nuevas regulaciones que se han implementado en el sector desde que se construyó la propiedad a principios de los años 2000.
Ubicada en la base de Aspen Highlands, la propiedad de Pérez corresponde a una casa de estilo montañés que cuenta con múltiples balcones, amplias áreas interiores y exteriores para el entretenimiento, seis habitaciones con baño privado, dos oficinas, un comedor formal, ocho chimeneas y una sala de vinos con temperatura controlada y un área de degustación.
Pérez, director ejecutivo de Related Group, quiere vender la vivienda porque su familia está creciendo y necesita una propiedad más grande, según agentes inmobiliarios del sector. En 2021, el “rey de los condominios” vendió otra propiedad en US$ 33 millones de dólares, la cual estaba ubicada frente al mar en Coconut Grove.
