El énfasis estará puesto en aumentar la oferta de las propiedades de alta calidad destinadas al rubro habitacional.
Por Leonardo Núñez
El Ministerio de Vivienda de Chino despidió el año reafirmado su compromiso para “estabilizar” su golpeado mercado inmobiliario, con el objetivo de revertir la crisis que ha experimentado en los últimos años.
Incluso, fue más allá de solo anunciar nuevas medidas para reactivar las ventas de viviendas. El régimen también indicó que va a impulsar “un nuevo modelo de desarrollo” para mejorar la calidad de las propiedades destinadas al rubro habitacional.
Durante una conferencia sobre vivienda y urbanismo, las autoridades detallaron que entre las nuevas medidas está la implementación de políticas que faciliten el acceso a propiedades para compradores primerizos, según las declaraciones reproducidas la agencia oficial Xinhua.
Con este objetivo, el Ministerio indicó que se va a “optimizar la oferta de viviendas”, con un “control más estricto sobre la expansión de nuevos edificios de departamentos”, con el fin de mejorar la calidad de las propiedades y garantizar que la construcción “responda a las necesidades de grupos como nuevos residentes urbanos, jóvenes o trabajadores migrantes”.
Los indicadores de este año, según el portal “20minutos”, apuntan a una recuperación del mercado inmobiliario, impulsada por un conjunto de medidas favorables a la vivienda, que han permitido una recuperación de las transacciones de hogares.
Respecto del nuevo modelo de desarrollo, el énfasis estará puesto en “aumentar la oferta de viviendas de alta calidad”. De esta manera, el sistema de transacciones de viviendas “pasará de la tradicional venta sobre plano, una práctica muy común en el gigante asiático, a la venta de viviendas ya completadas”.
Los cambios de paradigma en el desarrollo inmobiliario se anunciaron luego de que los precios de la vivienda nueva volvieran a caer por decimoctavo mes consecutivo en noviembre.
“En las últimas semanas, las autoridades chinas han seguido anunciando políticas para detener el desplome del mercado inmobiliario, un asunto que preocupa al Gobierno por sus implicaciones para la estabilidad social, ya que la vivienda es uno de los principales vehículos de inversión de las familias chinas”, indica el portal español.
En noviembre, el Ejecutivo anunció nuevas políticas fiscales para estabilizar el mercado inmobiliario, y ciudades importantes como Pekín o Shanghái tomaron la iniciativa al anunciar rebajas de impuestos a las viviendas de lujo. Uno de los grandes causantes de la reciente ralentización de la economía china es precisamente la crisis del sector inmobiliario, cuyo peso sobre el PIB nacional -sumando factores indirectos- se estimaba en torno a un 30 %, según algunos analistas.
