Según el reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) esto se debe al aumento del precio de las viviendas, la inflación y la tasa de interés.
Un informe publicado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) llamado “Demanda de Financiamiento de Vivienda 2024” revela que habría una caída del 21,04% en los créditos para optar a un inmueble en México para este año en comparación al 2023.
Según detalla este organismo, esto se debe al aumento del precio de las vivienda en el país mexicano, crecimiento de la inflación y de la tasa de interés.
Precio de la vivienda en México creció un 10,9% durante 2023
Al cierre del 2023, la inflación llegó a un 4,7%, la tasa de interés alcanzó un 11,46% y el precio de vivienda subió a un 10,9%. Según expertos ha habido un aumento del 40% en el precio de los inmuebles en los últimos cuatro años en el país.
En relación a este tema, el reporte de la SHF comenta que esto se debe a “la disminución en la demanda de acciones de adquisición y mejoramiento se atribuye principalmente al ambiente de incertidumbre económica por la que atraviesa el país”.
Además, el documento informa que el 60% de las demandas de los créditos será destinada para la compra de viviendas (31% para inmuebles nuevos, y 29% para propiedades que ya existen). En 2023, la petición de estos préstamos para adquirir una unidad fue de un 49%.
En esa misma línea según la proyección de este reporte, junio y diciembre de este año serán los meses en donde habrá mayores solicitudes de créditos de vivienda.
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