Otra variable predominante en este contexto es el mayor incentivo de las inmobiliarias por desarrollar proyectos de renta, motivado por el interés de inversionistas hormigas que tienen acceso al crédito a capturar ubicaciones en comunas demandadas para la renta, como Santiago Centro, La Florida y La Cisterna, particularmente departamentos de tipologías 1D1B y 2D2B, cercanos a las actuales y futuras líneas del Metro, dada la creciente plusvalía que generan dichos sectores.