Las propiedades de dos ambientes lideran la demanda en la capital argentina.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El panorama de arriendos en Buenos Aires se encuentra disperso por sector, donde el último año los valores por alquiler aumentaron por sobre un 200%. A pesar de esa situación, la demanda ha crecido durante los últimos meses influenciado por la derogación de la Ley de Alquileres, que establecía como eje principal una duración mínima de tres años para el contrato. Esto permitió que los contratos no tengan una fecha límite.
Ante ese panorama general, es que los precios de alquiler en Buenos Aires han mostrado una disminución, según datos entregados por Zonaprop durante mayo del 2024, el barrio más barato para arrendar un departamentos de 50m2 es Lugano, ubicado al sur de Buenos Aires, su precio promedio bordea los $292.018 ($303.000 pesos chilenos).
En segundo lugar aparece el barrio de Mataderos, donde se pueden encontrar departamentos por $342.813 ($356.000 pesos chilenos), seguido por el sector de Liniers con un precio promedio de $357.222 ($371.000 pesos chilenos).
Estos precios asequibles se deben principalmente a dos factores, el aumento de la oferta en un 300% en términos interanuales y una baja en la inflación que lleva cinco meses retrocediendo.
En tanto, los sectores más costosos para alquilar un departamento de 50 m2 es Puerto Madero con un promedio de $1.008.559 ($1.048.000 pesos chilenos). Seguido por Palermo con $498.738 ($518.000 pesos chilenos) y en tercer lugar aparece el barrio de Colegiales con un promedio de $481.285 ($500.000 pesos chilenos)
Además el informe señala que arrendar un departamento de dos ambientes en Buenos Aires en promedio tiene un valor mensual de $440.072 ($457.000 pesos chilenos).
